
Venta de Casa Sector Capelo Dentro de Urbanización
Más por m²$400/m²$38/m² más que esta (10.5%)
a 1.15 km
$210.000
Quito, Pichincha
Casa con Jardin 300 m - Urbanizacion Privada
Casa en venta • $210.000 • Área 580 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Vive en una de las zonas con mayor plusvalía y mejor conectividad de Quito Descubre esta elegante residencia ubicada dentro de una exclusiva urbanización privada, ideal para quienes buscan seguridad, tranquilidad y una ubicación privilegiada. A pocos minutos de las principales vías de acceso y salida de la ciudad, tendrás todo lo que necesitas al alcance: colegios de prestigio, centros comerciales, hospitales, restaurantes y servicios. Características de la propiedad: 224 m² de construcción distribuidos en dos plantas. Aproximadamente 300 m² de jardines privados que rodean la vivienda. 580 m² de terreno, ofreciendo amplitud, privacidad y un entorno natural. Su distribución ha sido diseñada para brindar comodidad y funcionalidad: Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina independiente. Área de máquinas. Baño social. 3 amplias habitaciones, cada una con baño privado. Estudio o acogedor family room, ideal para oficina, sala de TV o espacio de trabajo. Parqueadero para dos vehículos. Espectacular jardín que rodea la casa, perfecto para reuniones, mascotas o disfrutar del aire libre. Una urbanización que eleva tu calidad de vida Vivir aquí significa disfrutar de un entorno seguro y familiar con vigilancia privada permanente, además de excelentes áreas comunales: Cancha de fútbol. Juegos infantiles. Salón comunal para eventos. Gimnasio. Minimarkets. Amplias áreas verdes y recreativas. La combinación perfecta entre ubicación, seguridad y confort Esta propiedad representa una excelente oportunidad para familias que valoran la tranquilidad de una urbanización exclusiva sin renunciar a la cercanía con los principales puntos de la ciudad. Su estratégica ubicación permite una movilidad rápida hacia Cumbayá, Tumbaco, Aeropuerto Mariscal Sucre, Ruta Viva, Interoceánica y Quito. Espacios amplios, jardines para disfrutar todos los días y una ubicación inmejorable hacen de esta casa una oportunidad única de inversión y de vida. Agenda tu visita y descubre por qué esta puede ser la casa que tu familia está buscando.
Análisis de mercado
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Capelo, los publique quien los publique.
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Capelo. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$362/m²
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$400/m²$38/m² más que esta (10.5%)
a 1.15 km

$611/m²$249/m² más que esta (68.8%)
a 0.61 km

$648/m²$286/m² más que esta (79%)
a 0.08 km

$828/m²$466/m² más que esta (128.6%)
a 0.84 km

$979/m²$617/m² más que esta (170.4%)
a 0.25 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Capelo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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