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En ventaCasa

$360.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 900 m²

Venta de Casa Sector Capelo Dentro de Urbanización

Capelo, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$360.000
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Lo esencial
CasaEn venta900 m²5 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $360.000 • Área 900 m² • 5 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha

Características

900
m² total
5
Habitaciones
6
Baños

Descripción

¡Tu casa propia en Capelo – Valle de los Chillos! Se vende casa en Capelo con estilo arquitectónico moderno, versátil y funcional, pensada en tu familia y en hacer de tu hogar un espacio acogedor y agradable para vivir. Disfruta de los beneficios de una urbanización exclusiva, segura y sin contaminación. ÁREA HABITABLE: 500 m² ÁREA DE TERRENO: 900 m² DISTRIBUCIÓN PRIMER PISO: • Sala • Comedor • Cocina con muebles altos y bajos empotrados • Dormitorio con baño completo • Estudio • Cuarto de planchado • Bodega • Baño social • Mini suite • Área de lavandería • Jardín frontal • Patio posterior • Huerto • Área de gimnasio • Área social • Área de BBQ • Cancha de vóley • 6 Garajes SEGUNDO PISO: • Dormitorio máster con walking clóset • Baño privado con jacuzzi y terraza • Dormitorio con clóset y baño completo • 2 Dormitorios con clóset • Baño completo • Sala de estar • Balcón ÁREAS Y SERVICIOS COMUNALES: • Servicio de guardianía 24/7 • Cámaras de seguridad • 5 hectáreas de áreas comunales • Juegos infantiles • Área de BBQ • Parqueaderos de visitas • Canchas de básquet, futbol, vóley • Mini laguna • Senderos • Sala comunal ¡Agenda tu visita ya! Ver datos 0 9 6 1 4 4 0 6 8 5 - 0 9 9 9 8 3 0 8 5 9. CBR. Wendy Heredia Licencia Nro. 1216-P ACBIR, Asesora Inmobiliaria – Status Inmobiliaria.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Capelo, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$360.000
A la mediana de comparables
$583.308
Diferencia
$223.308 menos
38.3% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Capelo. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$400/m²

$362/m²$979/m²
  • esta · $400/m²
  • mediana · $648/m²
  • franja habitual · $556–$807/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Capelo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$360.000

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