$54.444
Vendo Terreno 924.35 m² Oportunidad Puente 5 Cerca a La Vía Antigua a Conocoto
Menos por m²$59/m²$586/m² menos que esta (90.9%)
a 1.9 km
924 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$290.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 4 dormitorios · 450 m²
Casa de Lujo en Proyecto en El Valle de Los Chillos en La Urb. Hacienda Capelo
Urb. Hacienda Capelo, Capelo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta450 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Terreno en venta • $290.000 • Área 450 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
450
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
- El proyecto Casas Capelo 2 ya esta iniciado. - Son dos Casas de Lujo Independientes construidas en un terreno de 450 metros cuadrados y una construcción de 244 metros cuadrados cada una. - Tenemos 4 dormitorios con vestidor y baño, uno de ellos en planta baja. - La zona social es cómoda y elegante, ideal para compartir los momentos especiales. - La cocina es amplia con una isla y un desayunador para las deliciosas comidas en familia. - Cuenta con área de lavado y bodega exterior para mayor comodidad y almacenamiento. - Disfruta de una deliciosa barbacoa en el área de bbq. - Instalaciones previstas para Jacuzzi. - El porche ofrece vista al hermoso jardín posterior, perfecto para momentos de tranquilidad. - Jardín frontal y aparcamiento cubierto para dos vehículos. - Sala de televisión. - Este proyecto se encuentra en una urbanización tranquila y segura en Capelo, Valle de los Chillos, con guardianía 24/7, rodeados de naturaleza con áreas verdes muy extensas, canchas deportivas, caminatas, capilla, sala de eventos, etc. - Todos los documentos están en regla y al día, no tiene gravámenes ni prohibiciones de enajenar. - Cualquier información adicional o visitas programadas comunícate con nosotros Bolsa Inmobiliaria Nacional.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $290.000
- A la mediana de comparables
- $90.639
- Diferencia
- $199.361 más
- 219.9% más por m²
Mediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$644/m²
$59/m²$1.253/m²
- esta · $644/m²
- mediana · $201/m²
- franja habitual · $155–$273/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 41 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$68.000Venta de Terreno Independiente en La Armenia I Junto Al Liceo Naval
Menos por m²$170/m²$474/m² menos que esta (73.6%)
a 1.89 km
400 m²
$225.000Terreno de Venta Terreno de 1000 m², con Construcción Sector Capelo Valle de Los Chillos
Menos por m²$225/m²$419/m² menos que esta (65.1%)
a 0.72 km
1.000 m²
$185.000Casa de Venta con Suite, Amplios Espacio Verdes, Sector Haciendas, Sangolqui, valle de Los Chillos
Menos por m²$448/m²$197/m² menos que esta (30.5%)
a 1.22 km
413 m²54
$1.100.000Terreno en Venta, Sangolquí
Más por m²$1.253/m²$608/m² más que esta (94.4%)
a 1.59 km
878 m²86
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Hacienda Capelo, Capelo, Quito, Pichincha
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