$54.444
Vendo Terreno 924.35 m² Oportunidad Puente 5 Cerca a La Vía Antigua a Conocoto
Menos por m²$59/m²$483/m² menos que esta (89.1%)
a 1.63 km
924 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$228.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 4 dormitorios · 421 m²
Casa a Estrenar en Venta - Hacienda Capelo
Urbanizacion Hacienda Capelo, Los Chillos, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta421 m²4 habitaciones6 bañosNegociable
Terreno en venta • $228.000 • Área 421 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
421
m² total
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
EN VENTA – CASA POR ESTRENAR Urbanización Hacienda Capelo – Valle de los Chillos Ubicación privilegiada en San Rafael, Capelo, a tan solo 5 minutos del Triángulo y del centro comercial San Luis Shopping. Área de construcción: 252 m² Área de terreno: 421 m² Cerca de farmacias, gimnasios, complejos deportivos e iglesias. Dentro de una urbanización privada de alta plusvalía, con seguridad y confort para tu familia. --- Distribución de la Casa Planta Baja: 1 dormitorio máster dúplex con baño completo privado. 1 dormitorio adicional con baño privado completo. Sala principal. Comedor. Cocina con muebles altos y bajos. Baño social. Área de máquinas con baño privado. Bodega interna y externa. Parqueadero para 3 vehículos. Jardín frontal. Planta Alta: Sala de estar familiar. 2 dormitorios con baño privado completo y walking clóset. Bodega alta. Área BBQ y amplios espacios verdes. --- Urbanización Seguridad 24/7. Cámaras de videovigilancia. Áreas comunales. Bosque protector. Parqueaderos para visitas. --- Precio de venta: $224.000 Alícuota mensual: $46 Vive en un entorno seguro, exclusivo y de alto nivel, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades para tu familia. CBR Martha Yánez
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $228.000
- A la mediana de comparables
- $83.796
- Diferencia
- $144.204 más
- 172.1% más por m²
Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$542/m²
$59/m²$1.404/m²
- esta · $542/m²
- mediana · $199/m²
- franja habitual · $140–$270/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 42 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$68.000Venta de Terreno Independiente en La Armenia I Junto Al Liceo Naval
Menos por m²$170/m²$372/m² menos que esta (68.6%)
a 1.62 km
400 m²
$225.000Terreno de Venta Terreno de 1000 m², con Construcción Sector Capelo Valle de Los Chillos
Menos por m²$225/m²$317/m² menos que esta (58.5%)
a 0.65 km
1.000 m²
$185.000Casa de Venta con Suite, Amplios Espacio Verdes, Sector Haciendas, Sangolqui, valle de Los Chillos
Menos por m²$448/m²$94/m² menos que esta (17.3%)
a 1.45 km
413 m²54
$1.250.000Local de 168 m² en Venta en Los Chillos con Amplio Terreno
Más por m²$1.404/m²$863/m² más que esta (159.3%)
a 1.73 km
890 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanizacion Hacienda Capelo, Los Chillos, Quito, Pichincha
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