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En ventaCasa

$228.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 673 m²

Venta de Casa en Urbanización de Lujo – Valle de Los Chillos / Capelo

urbanización hacienda capelo, Capelo, Quito, Pichincha
Precio
$228.000
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Lo esencial
CasaEn venta673 m²4 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $228.000 • Área 673 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha

Características

673
m² total
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

VENTA DE CASA EN URBANIZACIÓN DE ALTA PLUSVALÍA – VALLE DE LOS CHILLOS / CAPELO Descubra esta hermosa propiedad ubicada en una de las urbanizaciones más exclusivas del Valle de Los Chillos, que ofrece un entorno privilegiado con más de 5 hectáreas de áreas verdes, salón comunal, zona BBQ, parqueaderos de visitas, capilla, biblioteca patrimonial y seguridad integral 24/7 con cámaras. Características destacadas de la propiedad: • Área de construcción: 252 m² • Área de terreno: 421 m² • Antigüedad: 5 años • Ubicación: Cerca de farmacias, gimnasios, complejos deportivos e iglesias Distribución de la casa: Planta baja: • Dormitorio máster de dos niveles con baño privado completo • Dormitorio adicional con baño privado completo • Sala y comedor • Cocina con muebles altos y bajos • Baño social • Área de máquinas con baño • Bodega interna y bodega externa • Jardín frontal • Estacionamiento para 3 vehículos Planta alta: • Sala de estar • Dos dormitorios con baño privado completo y walking clóset • Bodega alta • Zona BBQ y jardines Amenidades de la urbanización: • Seguridad 24/7 • Cámaras de vigilancia • Áreas comunales • Bosque protector • Parqueaderos para visitas • Capilla y biblioteca con valor patrimonial Precio de venta: $258.000 Valor de alícuota: $46 Contácteme para más información o agendar una visita: Leonor Orejarena Otero Corredor Inmobiliario Lic. 1150P – Miembro NAR Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$228.000
A la mediana de comparables
$398.739
Diferencia
$170.739 menos
42.8% menos por m²

Mediana de 70 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$339/m²

$234/m²$888/m²
  • esta · $339/m²
  • mediana · $592/m²
  • franja habitual · $458–$684/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 70 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$228.000

Quito, Pichincha

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