$285.000
Venta de Casa Independiente Sector Conocoto – Cerca Administración Zonal Los Chillos
Menos por m²$282/m²$237/m² menos que esta (45.7%)
a 1.05 km
1.010 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$225.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 433 m²
Casa en Venta, Conocoto, Conjunto Fairyland, Av Chillo Jijón
Conocoto, Av. Chillo Jijón y Pasaje D, Conocoto, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta433 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $225.000 • Área 433 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
433
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa de 4 habitaciones en conjunto residencial en Conocoto sector Dean Bajo, cuenta con los siguientes ambientes: Cuenta con los siguientes ambientes: PLANTA BAJA - Amplia sala / comedor - Cocina independiente - Baño social - Jardín posterior con jacuzzi - Area de máquinas PLANTA ALTA - Sala de estar - 2 habitaciones cada una con su baño - Walk-in closet in habitación principal - 2 habitaciones adiconales - 1 baño completo - 2 Estacionamientos Área en planta baja: 115.54 m2 Área planta alta: 116.21 m2 Area de jardín: 77.90 m2 Patio de servicio: 10.88 m2 Parqueaderos: 21.00 m2 Area total: 350,29 m2 Conjunto habitacional con: salón comunal, área de juegos infantiles y área verde comunal.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Conocoto, los publique quien los publique.
- Se pide
- $225.000
- A la mediana de comparables
- $282.294
- Diferencia
- $57.294 menos
- 20.3% menos por m²
Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación en Conocoto. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$520/m²
$282/m²$1.000/m²
- esta · $520/m²
- mediana · $652/m²
- franja habitual · $533–$913/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 34 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$137.000Venta de Casa Dentro de Urbanización - Sector Conocoto Cerca de Administración Zonal del Municipio
Menos por m²$468/m²$52/m² menos que esta (10%)
a 1.46 km
293 m²33
$320.000Venta de Casa, Sector Conocoto, Cerca Supermercado Santa María. Provincia de Pichincha
Más por m²$640/m²$120/m² más que esta (23.2%)
a 1.37 km
500 m²34
$135.000Casa en Conocoto
Más por m²$931/m²$411/m² más que esta (79.2%)
a 1.45 km
145 m²44
$90.000Venta de Casa Sector Conocoto - Cerca Urbanización San Germán
Más por m²$1.000/m²$480/m² más que esta (92.4%)
a 1.68 km
90 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Conocoto; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Conocoto, Av. Chillo Jijón y Pasaje D, Conocoto, Quito, Pichincha
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