Saltar al contenido
1 / 10
En ventaTerreno

$1.190.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 12.036 m²

Terreno en Venta 12.036 m² Valle de Los Chillos Capelo

Capelo, Quito, Pichincha
Precio
$1.190.000
Ver en mapa
Lo esencial
TerrenoEn venta12.036 m²Negociable

Terreno en venta • $1.190.000 • Área 12.036 m² • En Quito, Pichincha

Características

12036
m² total

Descripción

Metro Asesores vende Terreno de 12.036m2 en excelente ubicación, con frente a calle Mariana de Jesús, principal de Capelo en el Valle de los Chillos. Excelente ubicación con todos los servicios. Agua Potable , Calzada, Bordillos, Aceras, Alcantarillado combinado y calle adoquinada doble via en el frente Superficie 688.46 m2 Topografía desnivel hacia la parte posterior. ¡Ideal para proyecto habitacional! Tiene dos galpones de 3000 m2 cada uno y dos casas construidas 650 m2 PISOS Altura: 15 metros Número de pisos: 5 Frente 57.60 m2 REGULACIONES Residencial Combinado Lote mínimo: 500 m2 Frente mínimo: 15 m COS TOTAL: 250% COS Planta baja: 50% Precio de venta: $ 1’190.000 Informes y visitas: 593-2-Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$1.190.000
A la mediana de comparables
$2.708.100
Diferencia
$1.518.100 menos
56.1% menos por m²

Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$99/m²

$59/m²$1.404/m²
  • esta · $99/m²
  • mediana · $225/m²
  • franja habitual · $163–$300/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 49 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Capelo, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$1.190.000

Quito, Pichincha

Mapa
WhatsApp