$330.000
Vendo Departamento Amplio Ideal Para Negocio o Vivienda Super Bien Ubicado Sector El Triangulo
$408/m²
a 1.18 km
809 m²45
1 / 10
En ventaDepartamento
$212.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 157 m²
Departamento por Estrenar con Vista y Terraza en Cumbayá
María Angélica Hidrovo, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta157 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $212.000 • Área 157 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
157
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vive con una vista privilegiada de todo el Valle de Cumbayá. Este exclusivo departamento por estrenar con amplia terraza, diseñado para disfrutar de confort, elegancia y una ubicación estratégica. Sus excelentes acabados y espacios modernos crean el ambiente perfecto para vivir. Ubicado a pocos minutos de Scala Shopping, con fácil acceso a las principales vías, zonas comerciales, prestigiosos colegios y la Universidad San Francisco de Quito. El edificio ofrece amenidades que elevan tu calidad de vida: Piscina Fire Pit Gimnasio totalmente equipado ️ Guardianía 24 horas Disfruta de la tranquilidad, seguridad y comodidad que solo Cumbayá puede ofrecer. Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $212.000
- A la mediana de comparables
- $129.850
- Diferencia
- $82.150 más
- 63.3% más por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.350/m²
$408/m²$1.826/m²
- esta · $1.350/m²
- mediana · $827/m²
- franja habitual · $707–$1.196/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$160.000Valle de Los Chillos Departamento con Balcón en Venta Dentro de Urbanización Sector Playa Chica
$675/m²
a 1.29 km
237 m²14
$110.000Departamento en Venta Sector Conocoto Cerca del Santa María de Conocoto
$827/m²
a 1.34 km
133 m²22
$102.158Venta Departamento Moderno 2d con Balcón y Ascensor - Valle de Los Chillos
$1.202/m²
a 1.23 km
85 m²22
$252.000Muy Lindo Departamento por Estrenar, Tres Habitaciones
$1.826/m²
a 1.3 km
138 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
María Angélica Hidrovo, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
