$112.000
En Venta Casa en Conjunto Exclusivo Las Orquídeas
Menos por m²$403/m²$90/m² menos que esta (18.3%)
a 0.62 km
278 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$107.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 217 m²
Casa de 217 m² con 4 Dorm. en Venta en San Rafael
Calle la Concordia, San Rafael, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta217 m²4 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $107.000 • Área 217 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
217
m² total
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Esta amplia casa de 2 pisos está disponible en venta dentro de una urbanización privada en el sector de San Rafael. La propiedad cuenta con 197 m2 de superficie construida que distribuyen eficientemente un dormitorio principal con baño privado, 3 dormitorios adicionales con clóset, 2 baños completos, un medio baño, sala con chimenea, comedor y cocina independiente. En el área exterior dispone de jardín, patio con área de BBQ, lavandería, cuarto de máquinas, cisterna, calefón y garaje para 2 vehículos con parqueo paralelo. El conjunto cerrado ofrece guardianía, parqueadero de visitas, intercomunicador y accesos con puertas eléctricas. La zona es residencial, segura y de fácil acceso por avenidas asfaltadas, cerca de centros comerciales y escuelas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $107.000
- A la mediana de comparables
- $123.228
- Diferencia
- $16.228 menos
- 13.2% menos por m²
Mediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$493/m²
$403/m²$1.033/m²
- esta · $493/m²
- mediana · $568/m²
- franja habitual · $424–$705/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 74 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$98.000Vendo Casa Conjunto Las Retamas
Más por m²$566/m²$73/m² más que esta (14.9%)
a 1 km
173 m²33
$84.000Casa en Venta de Oportunidad
Más por m²$618/m²$125/m² más que esta (25.3%)
a 1.09 km
136 m²34
$110.000Vendo Casa en Capelo Independiente
Más por m²$786/m²$293/m² más que esta (59.3%)
a 1.35 km
140 m²33
$148.682Valle de Los Chillos Sector Santa Clara Se Vende Casas No Adosadas, Modernas Dentro de Urb. Cerrada
Más por m²$1.033/m²$539/m² más que esta (109.4%)
a 1.69 km
144 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle la Concordia, San Rafael, Quito, Pichincha
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