$112.000
En Venta Casa en Conjunto Exclusivo Las Orquídeas
Menos por m²$403/m²$50/m² menos que esta (10.9%)
a 0.62 km
278 m²33
1 / 5
En ventaCasa
$95.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 210 m²
Casa de Venta, Los Chillos, Sector San Rafael, 4 Dorm.
La Concrdia, Sangolquí, Los Chillos, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta210 m²4 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $95.000 • Área 210 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
210
m² total
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CC Inmobiliaria vende casa en conjunto, en el Valle de los Chillos, sector San Rafael. El conjunto dispone de juegos infantiles, áreas verdes, sala comunal, cerca eléctrica. Área de construcción 180 metros cuadrados, terreno 217 metros. Valor $95.000 negociables. PLANTA BAJA: - Sala. - Comedor. - Cocina cerrada. - Baño Social. - Bodega. - Patio posterior. - Área de lavado. - Dos parqueaderos. PLANTA ALTA: - Tres dormitorios, cada uno con closet. - Un baño compartido completo. - Dormitorio máster con baño completo, balcón y closet. CONTACTOS: Cecibel: Ver datos.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $119.253
- Diferencia
- $24.253 menos
- 20.3% menos por m²
Mediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$452/m²
$403/m²$1.033/m²
- esta · $452/m²
- mediana · $568/m²
- franja habitual · $424–$705/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 74 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$98.000Vendo Casa Conjunto Las Retamas
Más por m²$566/m²$114/m² más que esta (25.2%)
a 1 km
173 m²33
$84.000Casa en Venta de Oportunidad
Más por m²$618/m²$165/m² más que esta (36.5%)
a 1.09 km
136 m²34
$110.000Vendo Casa en Capelo Independiente
Más por m²$786/m²$333/m² más que esta (73.7%)
a 1.35 km
140 m²33
$148.682Valle de Los Chillos Sector Santa Clara Se Vende Casas No Adosadas, Modernas Dentro de Urb. Cerrada
Más por m²$1.033/m²$580/m² más que esta (128.2%)
a 1.69 km
144 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Concrdia, Sangolquí, Los Chillos, Quito, Pichincha
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