$130.000
Casa de Venta en Urbanización San José del Valle, Los Chillos, 4 Dorm.
Menos por m²$234/m²$191/m² menos que esta (44.9%)
a 1.41 km
555 m²43
1 / 10
En ventaCasa
$510.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 1.200 m²
Casa Independiente de Venta en La Isla Marchena, San Rafael
Isla Marchena & Avenida General Rumiñahui, San Rafael, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta1.200 m²6 habitaciones7 bañosNegociable
Casa en venta • $510.000 • Área 1.200 m² • 6 habitaciones • 7 baños • En Quito, Pichincha
Características
1200
m² total
6
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Casa de Venta Independiente en la Isla Marchena, San Rafael La casa cuenta con: Piso 1 Sala Comedor Cocina Estudio Sala de Juegos 1 Baño Social 1 Cuarto Master con su baño Completo y Jacuzzi 1 Dormitorio con su Baño Completo Espacio para Lavadora y Secadora Piso 2 Sala de Estar 2 Balcones 3 Dormitorios con baño completo 1 Dormitorio 2 Balcones Piso 3 Sala de Juegos 7 Parqueaderos Área BBQ Alarma 2 Bodegas 1 Patio
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $510.000
- A la mediana de comparables
- $669.888
- Diferencia
- $159.888 menos
- 23.9% menos por m²
Mediana de 78 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$425/m²
$234/m²$670/m²
- esta · $425/m²
- mediana · $558/m²
- franja habitual · $424–$670/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 78 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$199.800Venta de Propiedad Independiente con Dos Casas – San Rafael, Sector El Triángulo
Menos por m²$339/m²$86/m² menos que esta (20.3%)
a 0.53 km
590 m²67
$350.000Casa Rústica en Venta – San Juan | Amplios Jardines
Menos por m²$412/m²$13/m² menos que esta (3.1%)
a 1.31 km
850 m²45
$298.000Casa con 4 Dorm. en Venta en Los Chillos, 598 m²
Más por m²$498/m²$73/m² más que esta (17.3%)
a 1.55 km
598 m²45
$320.000Venta de Casa, Sector Conocoto, Cerca Supermercado Santa María. Provincia de Pichincha
Más por m²$640/m²$215/m² más que esta (50.6%)
a 1.88 km
500 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Marchena & Avenida General Rumiñahui, San Rafael, Quito, Pichincha
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