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En ventaCasa

$298.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 598 m²

Casa con 4 Dorm. en Venta en Los Chillos, 598 m²

San Gabriel, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$298.000
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Lo esencial
CasaEn venta598 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $298.000 • Área 598 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

598
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Buscas el equilibrio perfecto entre amplitud, confort y cercanía? Esta imponente propiedad de 598m2 en el corazón del Valle de los Chillos no es solo una casa; es el escenario donde tus mejores recuerdos cobrarán vida. ESPACIOS DISEÑADOS PARA EL BIENESTAR - Confort Familiar: 4 amplias habitaciones diseñadas para el descanso y la privacidad de cada miembro de la familia. - Entretenimiento de Élite: Área de BBQ con horno de leña y salón de juegos/cine privado, ideal para eventos sociales inolvidables. - Tu Propio Pulmón Verde: Jardín privado con espacio proyectado para piscina, perfecto para que tus hijos crezcan en contacto con la naturaleza. - Funcionalidad Total: Estudio independiente para teletrabajo, sala de TV y cocina con desayunador para el día a día. - Comodidad: Parqueadero cubierto para 3 vehículos. UBICACIÓN ESTRATÉGICA (TODO A 2 MINUTOS) Olvida el tráfico y vive con la comodidad de tener todo a pasos de tu hogar: - Compras y Servicios: Supermaxi San Gabriel, nuevo centro comercial El Coral, Fybeca y Banco Produbanco. - Estilo de Vida: Smart Fit, Iglesia de San Gabriel y la mejor oferta gastronómica del Valle. DATOS CLAVE DE LA INVERSIÓN - Metraje: 598m2 de área total. - Ubicación: Sector San Gabriel, Valle de los Chillos. - Estado: Lista para habitar y disfrutar de una calidad de vida superior.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$298.000
A la mediana de comparables
$340.423
Diferencia
$42.423 menos
12.5% menos por m²

Mediana de 67 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$498/m²

$339/m²$701/m²
  • esta · $498/m²
  • mediana · $569/m²
  • franja habitual · $434–$701/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 67 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$298.000

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