Saltar al contenido
1 / 6
En ventaTerreno

$820.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 1.999 m²

Venta Terreno en El Valle de Los Chillos

San Gabriel, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$820.000
Ver en mapa
Lo esencial
TerrenoEn venta1.999 m²Negociable

Terreno en venta • $820.000 • Área 1.999 m² • En Quito, Pichincha

Características

1999
m² total

Descripción

VENTA TERRENO EN EL VALLE DE LOS CHILLOS Inf. CBR Carla Del Pino • Area de terreno: 1999 m2 • Precio de VENTA: $820.000 • Frente : 28 m • Topografía: completamente plano • Uso de suelo: Urbano • Cos PB: 50% • Cos TOTAL: 100% • Edificabilidad máxima: Cos TOTAL: 150% • Libre de gravámenes Ubicado en uno de sectores de mayor crecimiento comercial de los Chillos, sobre una avenida de doble vía, muy amplia de hormigón armado, que constituye el nuevo ingreso al Valle desde Quito. Existen firmas comerciales de gran prestigio en este sector, que hace que la zona tenga una proyección muy importante donde la plusvalía garantiza a los inversores. Firmas como Supermaxi, McDonal´s, Sport planet, etc

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$820.000
A la mediana de comparables
$401.039
Diferencia
$418.961 más
104.5% más por m²

Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$410/m²

$135/m²$410/m²
  • esta · $410/m²
  • mediana · $201/m²
  • franja habitual · $135–$238/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 50 de los 51 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

San Gabriel, Los Chillos, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$820.000

Quito, Pichincha

Mapa
WhatsApp