$251.000
Terreno 3549 m² El Tingó: Plusvalía Urbana | Ideal Constructores | $251k
Menos por m²$71/m²$129/m² menos que esta (64.6%)
a 1.98 km
3.549 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$330.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.650 m²
Terreno en Venta 1650 m² Sector Mirasierra
Cruz del Sur, Lumbisí, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.650 m²Negociable
Terreno en venta • $330.000 • Área 1.650 m² • En Quito, Pichincha
Características
1650
m² total
Descripción
Terreno 1650 m² Sector sUPERMAXI SAN GABRIEL Valle de Los Chillos CERRAMIENTO DECORATIVO Hermoso terreno independiente En el Valle de Los Chillos Sector Complatamente Tranquilo Cerca al nuevo Supermercado Coral, San Gabriel Sector de Alta Plusvalía Cuenta con Todos los Servicios Básicos Varios Accesos Areas Verdes Cerca Entidades Educativas 1.650 m2 frente 28m Cos total 70% Altura 8 m
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $330.000
- A la mediana de comparables
- $332.063
- Diferencia
- $2.063 menos
- 0.6% menos por m²
Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$200/m²
$71/m²$1.404/m²
- esta · $200/m²
- mediana · $201/m²
- franja habitual · $136–$242/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 39 de los 40 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$460.000Venta de Hermosa Casa Independiente con Terreno Campestre, Valle de Los Chillos
Menos por m²$151/m²$49/m² menos que esta (24.6%)
a 1.58 km
3.050 m²34
$280.000Terreno de Venta de 1.264 m², Autopista Rumiñahui, Puente 8, Conocoto
Más por m²$222/m²$22/m² más que esta (10.8%)
a 1.57 km
1.264 m²
$270.000Terreno de Venta, La Vicentina 857 m². Sector La Vicentina
Más por m²$315/m²$115/m² más que esta (57.5%)
a 0.84 km
857 m²
$1.250.000Local de 168 m² en Venta en Los Chillos con Amplio Terreno
Más por m²$1.404/m²$1.204/m² más que esta (602.2%)
a 1.96 km
890 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cruz del Sur, Lumbisí, Quito, Pichincha
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