$104.900
Casa en Venta, Sector La Armenia. Provincia de Pichincha
Menos por m²$490/m²$247/m² menos que esta
a 0.21 km
214 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$118.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 2 dormitorios · 160 m²
Venta Casa Tres Dorm. La Armenia Valle de Los Chillos
Charles Darwin & Benjamín Carrión, La Armenia, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta160 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $118.000 • Área 160 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
160
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta de casa en La Armenia – Valle de los Chillos Área total: 159,60 m² Distribución Casa de dos pisos ampliada. Primera planta: Sala Comedor Cocina estilo americano Medio baño social Estudio Patio posterior 1 parqueadero Segunda planta: Dormitorio máster con baño privado y clóset 2 dormitorios con clóset Baño completo compartido Áreas comunales Cine Fogatero Juegos infantiles Salón comunal Terraza con área BBQ Área de hamacas Área de calistenia Amplias áreas verdes Ubicación y entorno Ubicada en el sector La Armenia, Valle de los Chillos, en un entorno residencial de alta plusvalía con fácil acceso a vías principales, unidades educativas, supermercados, centros comerciales y demás servicios. Características destacadas Casa ampliada 3 dormitorios con clóset Estudio Patio posterior Excelente distribución Conjunto con completas áreas comunales Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y espacios recreativos para toda la familia.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $118.000
- A la mediana de comparables
- $94.077
- Diferencia
- $23.923 más
- 25.4% más por m²
Mediana de 64 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$738/m²
$481/m²$1.053/m²
- esta · $738/m²
- mediana · $588/m²
- franja habitual · $481–$719/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 64 de los 65 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$115.000Casa en La Armenia
Menos por m²$587/m²$151/m² menos que esta
a 1.55 km
196 m²33
$134.500Venta de Casa Sector Mirasierra – Cerca de Colegio Apch
Menos por m²$673/m²$65/m² menos que esta
a 1.58 km
200 m²33
$140.000Venta Casa en Urbanización - Mirasierra
Más por m²$795/m²$58/m² más que esta
a 1.99 km
176 m²33
$109.500Casa en Venta La Armania 2 Urbanizacion Segura
Más por m²$1.053/m²$315/m² más que esta
a 1.6 km
104 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Charles Darwin & Benjamín Carrión, La Armenia, Quito, Pichincha
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