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En ventaTerreno

$460.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 3.050 m²

Venta de Hermosa Casa Independiente con Terreno Campestre, Valle de Los Chillos

la armenia 1, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$460.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta3.050 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Terreno en venta • $460.000 • Área 3.050 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

3050
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Venta de Hermosa Casa Independiente con Terreno Campestre en Conocoto, Valle de Los Chillos Precio de venta: USD 499,000 Área de terreno: 3.050,26 m² Área habitable: 442,50 m² Se ofrece en venta una exclusiva propiedad de estilo campestre, construida con estructura de madera, ladrillo y teja. Ubicada en el sector Conocoto, Valle de Los Chillos, cuenta con amplios espacios interiores y exteriores, ideal para vivienda familiar o para proyectos de inversión. Características principales de la casa Primera planta: Sala principal con chimenea Sala secundaria Comedor Comedor del diario Amplia cocina Sala de estar 2 dormitorios 2 baños completos Estacionamiento cubierto para 2 vehículos Segunda planta: Dormitorio máster con baño privado e hidromasaje Área exterior Suite independiente con sala, comedor, cocina, 1 dormitorio y baño privado Área de BBQ Bodega Áreas húmedas con hidromasaje y sauna Casa para cuidador Amplias áreas verdes, árboles frutales y jardines Caminerías vehiculares empedradas con capacidad para 30 vehículos y 2 parqueaderos cubiertos Huerto productivo Usos ideales de la propiedad Vivienda familiar Recepciones y eventos sociales Balneario Restaurante Hotel o proyectos turísticos Oportunidades de emprendimiento Beneficios Papeles en regla, lista para la venta. Ubicación estratégica en Conocoto, Valle de Los Chillos. Terreno amplio con gran potencial de valorización. Contacto directo Leonor Orejarena Otero – Realtor, Corredora Inmobiliaria Licencia Profesional 1150P Celular: Ver datos Correo: Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$460.000
A la mediana de comparables
$613.813
Diferencia
$153.813 menos
25.1% menos por m²

Mediana de 55 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$151/m²

$59/m²$1.404/m²
  • esta · $151/m²
  • mediana · $201/m²
  • franja habitual · $145–$243/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 55 de los 56 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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la armenia 1, Los Chillos, Quito, Pichincha

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$460.000

Quito, Pichincha

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