Saltar al contenido
1 / 5
En ventaTerreno

$280.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 1.264 m²

Terreno de Venta de 1.264 m², Autopista Rumiñahui, Puente 8, Conocoto

Autopista Rumiñahui, Conocoto, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$280.000
Ver en mapa
Lo esencial
TerrenoEn venta1.264 m²Negociable

Terreno en venta • $280.000 • Área 1.264 m² • En Quito, Pichincha

Características

1264
m² total

Descripción

Terreno de venta de 1.264m2, Autopista General Rumiñahui, puente 8, Conocoto - Situado en la Avenida Rumiñahui, cerca del puente 8, lo que garantiza conectividad con otras áreas importantes. - Espacio ideal para la construcción de un edificio de hasta 3 pisos, con posibilidades de locales comerciales en planta baja y departamentos u oficinas en los pisos superiores. - Acceso conveniente: Fácil acceso desde diferentes puntos de la ciudad. - Dispone de servicios básicos, agua, electricidad, alcantarillado y telecomunicaciones. - Cercanía estratégica, a pocos minutos del San Luis Shopping, así como de zonas comerciales y educativas (colegios). - Potencial alto, ya que es un excelente punto de afluencia para atraer clientes o residentes.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$280.000
A la mediana de comparables
$248.591
Diferencia
$31.409 más
12.6% más por m²

Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$222/m²

$116/m²$1.404/m²
  • esta · $222/m²
  • mediana · $197/m²
  • franja habitual · $150–$232/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 48 de los 49 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Autopista Rumiñahui, Conocoto, Conocoto, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$280.000

Quito, Pichincha

Mapa
WhatsApp