$54.444
Vendo Terreno 924.35 m² Oportunidad Puente 5 Cerca a La Vía Antigua a Conocoto
Menos por m²$59/m²$641/m² menos que esta (91.6%)
a 1.68 km
924 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$280.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 5 dormitorios · 400 m²
Excelente Casa Dos Plantas, Amplio Terreno, Casita Adicional Sector Comercial
san Rafael San Gabriel, San Rafael, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta400 m²5 habitaciones3 bañosNegociable
Terreno en venta • $280.000 • Área 400 m² • 5 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
400
m² total
5
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Muy buena casa, amplia, 2 plantas, 5 dormitorios, 1 dormitorio en planta baja, 2 baños, 1 baño de visitas, amplia cociana, comedor del diario, sala comedor, sla de estar. Segunda casa de 2 plantas con suite y galpón. En venta en el mejor sector comercial del valle de los Chillos muy cerca al Supermaxi, famacias, restaurentes apta para restaurentes, guarderías, oficinas o vivienda
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $80.248
- Diferencia
- $199.752 más
- 248.9% más por m²
Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$700/m²
$59/m²$1.404/m²
- esta · $700/m²
- mediana · $201/m²
- franja habitual · $135–$238/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 50 de los 51 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$179.800En Venta Terreno, Sector Mirasierra, Exclusivo de 6 Lotes
Menos por m²$179/m²$521/m² menos que esta (74.4%)
a 0.81 km
1.002 m²
$280.000Terreno de Venta de 1.264 m², Autopista Rumiñahui, Puente 8, Conocoto
Menos por m²$222/m²$478/m² menos que esta (68.4%)
a 1.38 km
1.264 m²
$270.000Terreno de Venta, La Vicentina 857 m². Sector La Vicentina
Menos por m²$315/m²$385/m² menos que esta (55%)
a 0.88 km
857 m²
$1.250.000Local de 168 m² en Venta en Los Chillos con Amplio Terreno
Más por m²$1.404/m²$704/m² más que esta (100.6%)
a 1.27 km
890 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
san Rafael San Gabriel, San Rafael, Quito, Pichincha
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