$160.000
Valle de Los Chillos Departamento con Balcón en Venta Dentro de Urbanización Sector Playa Chica
$675/m²
a 1.46 km
237 m²14
1 / 10
En ventaDepartamento
$113.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 204 m²
Venta - Departamento - Valle - Capelo - Norte - Quito
Capelo valle de los chillos, Capelo, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta204 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $113.000 • Área 204 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
204
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Se vende departamento con excelentes acabados en el sector de Capelo en el valle de los Chillos. El departamento tiene 9 años de antigüedad con dos patios grandes privado, con una excelente vista. El conjunto se divide en casas y departamentos grandes, con ascensor y parqueadero cubierto, áreas verdes amplias, con canchas deportivas y juegos infantiles. Ideal para familia, con mucho espacio y la oportunidad de hacer ampliaciones con los patios del departamento. El departamento tiene: 113..87 metros, mas 74 meros de patio Parqueadero cubierto Ascensor Sala amplia con piso de porcelanato, muy buena entrada de luz y salida al patio. Patio amplio, ideal para B.B.Q. de 74 metros Comedor con salida al patio Cocina amplia con muebles altos y bajos. Baño social. Dormitorio Master con baño completo, y patio privado Dos dormitorios amplios con salida al patio, baño compartido. Bodega
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $113.000
- A la mediana de comparables
- $188.374
- Diferencia
- $75.374 menos
- 40% menos por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$554/m²
$434/m²$1.826/m²
- esta · $554/m²
- mediana · $923/m²
- franja habitual · $755–$1.230/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$212.000Departamento por Estrenar con Vista y Terraza en Cumbayá
$1.350/m²
a 0.33 km
157 m²23
$320.000Departamento - González Suárez
$1.190/m²
a 1.87 km
269 m²34
$252.000Muy Lindo Departamento por Estrenar, Tres Habitaciones
$1.826/m²
a 1.59 km
138 m²33
$59.000Departamento Duplex en Venta Puente 2, Conjunto Amaranta
$434/m²
a 1.55 km
136 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Capelo valle de los chillos, Capelo, Quito, Pichincha
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