$1.350.000
Fajardo, Se Vende Espectacular Terreno 11.000 m²
Más por m²$118/m²$14/m² más que esta (13.3%)
a 0.44 km
11.400 m²12
1 / 10
En ventaTerreno
$70.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 670 m²
Terreno en Venta, Sangolqui
Fajardo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta670 m²Negociable
Terreno en venta • $70.000 • Área 670 m² • En Quito, Pichincha
Características
670
m² total
Descripción
Terreno en Venta, Fajardo Sangolquí. Se vende hermoso terreno de 670 m² ubicado dentro del exclusivo Conjunto Jericó, en el sector de Fajardo, Sangolquí, una zona de alta plusvalía, tranquilidad y excelente proyección. Características del Terreno: - Área: 670 metros cuadrados - Número de pisos: hasta 3 pisos - COS planta baja: 80% - COS total: 240% - Terreno amplio, ideal para construcción de vivienda - Cuenta con todos los servicios básicos - Ubicado dentro de conjunto privado Beneficios del Conjunto: - Seguridad y ambiente residencial - Cámaras de vigilancia - Ingreso adoquinado - Áreas verdes - Entorno tranquilo, ideal para vivir en familia - Excelente accesibilidad y ubicación estratégica Una excelente opción para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión segura en un sector con gran crecimiento. Contáctame para más información o agendar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Fajardo, los publique quien los publique.
- Se pide
- $70.000
- A la mediana de comparables
- $108.922
- Diferencia
- $38.922 menos
- 35.7% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Fajardo. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$104/m²
$104/m²$705/m²
- esta · $104/m²
- mediana · $163/m²
- franja habitual · $160–$165/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Fajardo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Fajardo, Quito, Pichincha
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