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En ventaTerreno

$850.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 9.973 m²

Hermoso Terreno 9.973 m² - Ubicado en Fajardo

Puruhaes, Fajardo, Quito, Pichincha
Precio
$850.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta9.973 m²Negociable

Terreno en venta • $850.000 • Área 9.973 m² • En Quito, Pichincha

Características

9973
m² total

Descripción

Venta de Terreno en Fajardo, Cerca al estadio del Independiente del Valle – 9.973 m² Características principales: • Superficie del terreno: 9.973 m² • Lote mínimo: 500 m² • Uso ideal: Proyecto inmobiliario (VIP o VIS) • Zona de interés social: Perfecta para desarrollo habitacional Ventajas del Terreno: • Terreno plano, sin afectaciones y en zona urbana • COS Planta Baja: 50% | COS Total: 150% • Altura máxima de construcción: 3 pisos • Buenas vías de acceso, zona tranquila y segura • Entorno rodeado de urbanizaciones de alto nivel Infraestructura y servicios: • Acceso a transporte público • Cercano a colegios, centros de salud y servicios básicos • Todos los servicios disponibles Ubicación estratégica: Ubicado en un sector de alto crecimiento urbanístico, ideal para inversionistas interesados en proyectos residenciales de interés social o de alta gama. Para más información o para coordinar una visita, contáctenos: Grupo Inmobiliario KARFE 0/9/8/5/8/3/8/8/3/7 Estamos listos para asesorarle y coordinar una visita. ¡Esperamos su llamada!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$850.000
A la mediana de comparables
$1.440.001
Diferencia
$590.001 menos
41% menos por m²

Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$85/m²

$1/m²$705/m²
  • esta · $85/m²
  • mediana · $144/m²
  • franja habitual · $100–$212/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 31 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Puruhaes, Fajardo, Quito, Pichincha

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$850.000

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