$87.000
Vendo Casa en Sangolquí
Menos por m²$437/m²$240/m² menos que esta (35.4%)
a 1.85 km
199 m²34
1 / 5
En ventaCasa
$74.500
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 110 m²
Casa de Venta en Fajardo
Av Puruhaes, Sangolqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta110 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $74.500 • Área 110 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
110
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa en Venta – Valle de los Chillos | Sector Fajardo ¿Buscas tu primera casa, un lugar para crecer en pareja o una inversión segura en una zona de alta demanda? Esta propiedad es ideal para quienes desean vivir con tranquilidad, buen clima y excelente ubicación. Área total: 110 m² (incluye parqueadero) Distribución funcional y cómoda: 3 dormitorios Dormitorio principal con vestidor y baño completo 1 baño completo compartido Planta baja en concepto abierto: sala, comedor y cocina Baño social Patio posterior con área de lavandería 1 parqueadero Áreas comunales del conjunto: Área de BBQ Área infantil Sala comunal para reuniones Ubicación estratégica: Sector Fajardo, calle Cacha – Valle de los Chillos Zona residencial tranquila, clima agradable y a pocos minutos del Complejo Independiente del Valle, con fácil acceso a servicios y vías principales. Ideal para: Parejas recién casadas Familias jóvenes Personas que buscan independizarse Inversionistas que desean rentabilidad en un sector en crecimiento Agenda tu visita y da el siguiente paso hacia tu nuevo hogar o inversión. Si deseas, también puedo:
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $74.500
- A la mediana de comparables
- $65.624
- Diferencia
- $8.876 más
- 13.5% más por m²
Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$677/m²
$437/m²$1.240/m²
- esta · $677/m²
- mediana · $597/m²
- franja habitual · $508–$707/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 42 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$99.900Hermosa Casa en Sangolqui Cerca a Cnt
Menos por m²$574/m²$103/m² menos que esta (15.2%)
a 1.89 km
174 m²33
$119.000Casa en Venta Cashapamba, Sangolquí
Menos por m²$647/m²$31/m² menos que esta (4.5%)
a 1.89 km
184 m²33
$75.000Vendo Bonita Casa en Sangolquí
Más por m²$750/m²$73/m² más que esta (10.7%)
a 1.89 km
100 m²32
$155.000Venta de Casas Independientes - Valle de Los Chillos
Más por m²$1.240/m²$563/m² más que esta (83.1%)
a 1.45 km
125 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av Puruhaes, Sangolqui, Quito, Pichincha
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