$1.450
Casa Independiente en Venta y Renta | San José del Valle | Urbanización Privada | 1.010 m² Terreno
Menos por m²$1/m²$143/m² menos que esta (99%)
a 1.53 km
1.010 m²45
1 / 5
En ventaTerreno
$339.900
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.354 m²
Terreno con 2 Casas en Venta, Sector Sangolquí
General Enríquez y Toncal E35, Sangolqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.354 m²Negociable
Terreno en venta • $339.900 • Área 2.354 m² • En Quito, Pichincha
Características
2354
m² total
Descripción
Propiedad en Venta, sector Danec, Sangolquí, Urbanización privada, cerca a líneas de buses, supermercados, tiendas, líneas de taxis, ferreterías, etc 2354 metros de terreno, 211 metros de construcción (dos casas) distribuidos en: Casa de 100 metros en 1 sola planta estilo rústico 16 años 2 habitaciones 2 baños completos Sala Comedor Cocina Área de máquinas Chimenea Parqueadero con cubierta Casa de 111 metros de construcción estilo moderno 2 plantas 22 años de antigüedad 3 habitaciones 1 baño completo Sala Comedor Cocina Área de máquinas Terraza con balcón con excelente vista! 5 parqueaderos Cabaña con área BBQ, horno de pan Lago con puente(cuenta con su respectiva bomba) Casa grande de muñecas 2 frentes Terreno completamente plano $50 de alícuota Todos los servicios básicos Documentos en regla
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $339.900
- A la mediana de comparables
- $280.032
- Diferencia
- $59.868 más
- 21.4% más por m²
Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$144/m²
$1/m²$662/m²
- esta · $144/m²
- mediana · $119/m²
- franja habitual · $89–$165/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 29 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$105.000Terreno de Venta en Sangolqui 1.185 m² Urb. Bohíos de Jatumpamba
Menos por m²$89/m²$56/m² menos que esta (38.6%)
a 0.15 km
1.185 m²
$32.000Terreno en Venta, Sector Inchalillo
Menos por m²$119/m²$25/m² menos que esta (17.6%)
a 0.8 km
269 m²
$55.000Terreno en Venta Sector Fajardo - Valle de Los Chillos
Más por m²$165/m²$21/m² más que esta (14.4%)
a 1.85 km
333 m²
$245.000Casa de 4 Dorm. con Baño Privado y Amplio Terreno en Coopedac – Sangolquí
Más por m²$662/m²$518/m² más que esta (358.6%)
a 1.96 km
370 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
General Enríquez y Toncal E35, Sangolqui, Quito, Pichincha
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