$1.450
Casa Independiente en Venta y Renta | San José del Valle | Urbanización Privada | 1.010 m² Terreno
Menos por m²$1/m²$113/m² menos que esta (98.7%)
a 1.7 km
1.010 m²45
1 / 10
En ventaTerreno
$149.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 20 dormitorios · 1.300 m²
Casa en Venta con Amplio Terreno 1300 m²
Avenue General Enríquez, Sangolqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.300 m²20 habitaciones6 bañosNegociable
Terreno en venta • $149.000 • Área 1.300 m² • 20 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
1300
m² total
20
Habitaciones
6
Baños
Descripción
CASA EN VENTA | UBICACIÓN ESTRATÉGICA | AMPLIO TERRENO Propiedad ubicada junto al parque del Sediento, sobre la avenida General Enríquez, junto al Preuniversitario Hawking, en una zona estratégica que conecta el Valle de los Chillos con Quito. Ubicación privilegiada: A 1 cuadra del San Luis Shopping A 1 minuto del centro comercial Doral A 1 minuto de Capelo A 5 minutos de la Autopista General Rumiñahui A 3 minutos del Triángulo A 2 minutos de la ESPE Muy cerca de Sangolquí Características principales - Terreno: 1300 m2 - Construcción: 325.62 m2 Distribución de la propiedad: Casa principal: Sala Comedor Cocina 2 baños completos 2 habitaciones Departamento independiente: Sala Comedor Cocina 3 habitaciones Adicional: Suite de servicio Amplio terreno, ideal para: Desarrollo inmobiliario Construcción de una nueva vivienda o varias unidades Proyecto comercial (restaurante, cafetería o negocio por su ubicación estratégica) Propiedad ideal para inversión gracias a su ubicación, conectividad y potencial de desarrollo. Contáctame para más información o para agendar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $149.000
- A la mediana de comparables
- $135.824
- Diferencia
- $13.176 más
- 9.7% más por m²
Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$115/m²
$1/m²$433/m²
- esta · $115/m²
- mediana · $104/m²
- franja habitual · $85–$160/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 25 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$850.000Hermoso Terreno 9.973 m² - Ubicado en Fajardo
Menos por m²$85/m²$29/m² menos que esta (25.6%)
a 1.59 km
9.973 m²
$70.000Terreno en Venta, Sangolqui
Menos por m²$104/m²$10/m² menos que esta (8.8%)
a 1.8 km
670 m²
$80.000Terreno en Venta en Fajardo - Sangolquí en Urbanización Privada
Más por m²$160/m²$45/m² más que esta (39.6%)
a 1.94 km
500 m²
$520.000Terreno de Venta en San Rafael por C. C. San Luís Para Proyecto!
Más por m²$433/m²$319/m² más que esta (278.1%)
a 0.71 km
1.200 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenue General Enríquez, Sangolqui, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
