$1.450
Casa Independiente en Venta y Renta | San José del Valle | Urbanización Privada | 1.010 m² Terreno
Menos por m²$1/m²$94/m² menos que esta (98.5%)
a 1.58 km
1.010 m²45
1 / 6
En ventaTerreno
$860.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 9.000 m²
Terreno de Venta en Sangolquí de 9.000 m², Sector Bodegas del Supermaxi
General Enriquez y Tanicuchi, Sangolqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta9.000 m²Negociable
Terreno en venta • $860.000 • Área 9.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
9000
m² total
Descripción
Terreno de venta en Sangolquí de 9.000m2, Sector bodegas del Supermaxi Terreno para proyecto inmobiliario o temas de equipamiento. Todos los servicios (agua potable, luz eléctrica, alcantarillado). Frente a la vía principal. Servicio de transporte. COS PB 50% COS TOTAL 150%
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $860.000
- A la mediana de comparables
- $1.031.580
- Diferencia
- $171.580 menos
- 16.6% menos por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$96/m²
$1/m²$433/m²
- esta · $96/m²
- mediana · $115/m²
- franja habitual · $85–$163/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 23 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$850.000Hermoso Terreno 9.973 m² - Ubicado en Fajardo
Menos por m²$85/m²$10/m² menos que esta (10.8%)
a 1.47 km
9.973 m²
$149.000Casa en Venta con Amplio Terreno 1300 m²
Más por m²$115/m²$19/m² más que esta (19.9%)
a 0.13 km
1.300 m²206
$80.000Terreno en Venta en Fajardo - Sangolquí en Urbanización Privada
Más por m²$160/m²$64/m² más que esta (67.4%)
a 1.89 km
500 m²
$520.000Terreno de Venta en San Rafael por C. C. San Luís Para Proyecto!
Más por m²$433/m²$338/m² más que esta (353.5%)
a 0.68 km
1.200 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
General Enriquez y Tanicuchi, Sangolqui, Quito, Pichincha
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