$59.000
Vendo Bonito Terreno de 581 m Sector Cashapamba Urb. Prados del Rio Sangolqui
$102/m²
a 0.95 km
581 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$60.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 584 m²
Terreno en Venta, Urb. San Ignacio de Cashapamba
Urbanizacion Cashapamba, El Colibrí, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta584 m²Negociable
Terreno en venta • $60.000 • Área 584 m² • En Quito, Pichincha
Características
584
m² total
Descripción
Lindo terreno dentro de urbanización privada. con seguridad 24/7Zona exclusiva, con vías de acceso rapidoSeguro, con areas verdes, canchas deportivaTerreno esquinero
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $60.000
- A la mediana de comparables
- $116.152
- Diferencia
- $56.152 menos
- 48.3% menos por m²
Mediana de 2432 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$103/m²
$101/m²$318/m²
- esta · $103/m²
- mediana · $199/m²
- franja habitual · $101–$318/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 2432 de los 2479 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$79.900Terreno en Venta Urbanización Navarra II Valle de Los Chillos
$135/m²
a 0.52 km
590 m²
$79.000Vendo Terreno 591 m² Urbanizacion Privada Prados del Rio, Valle de Los Chillos, Sector El Colibri. Provincia de Pichincha
$134/m²
a 0.8 km
591 m²
$75.000Terreno en Venta Dentro de Urbanización Sector El Colibri
$130/m²
a 0.72 km
576 m²
$93.000Valle de Los Chillos Terreno Plano Sector La Espe Dentro de Urbanización
$163/m²
a 0.39 km
571 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanizacion Cashapamba, El Colibrí, Quito, Pichincha
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