$60.000
Terreno Plano en Cashapamba Dentro de Conjunto
Menos por m²$82/m²$54/m² menos que esta (39.6%)
a 0.79 km
734 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$79.900
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 590 m²
Terreno en Venta Urbanización Navarra II Valle de Los Chillos
Urbanización Navarra II, Los Chillos, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta590 m²Negociable
Terreno en venta • $79.900 • Área 590 m² • En Quito, Pichincha
Características
590
m² total
Descripción
Terreno de 590 m2 de área en la urbanización privada Navarra II Valle de los Chillos. Frente 17,74 m. Cos PB 50% Cos Total 150% El terreno posee una ligera pendiente. Características de la urbanización: Dispone de seguridad 24/7, con acceso controlado y cámaras de video vigilancia. Todos los servicios. Instalaciones soterradas, con calles adoquinadas, aceras y bordillos. Alícuota 60 usd. Ubicación: A pocos minutos del Centro Comercial San Luis Shopping, Universidad de las Fuerzas Armadas ESPE, cerca a supermercados, centros comerciales, centros educativos, centros médicos, instituciones bancarias. Con rápida conexión con las Avenidas General Rumiñahui, General Enríquez y la vía E35, con una fácil movilidad hacia la ciudad de Quito. Documentos al día Precio negociable.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $79.900
- A la mediana de comparables
- $82.600
- Diferencia
- $2.700 menos
- 3.3% menos por m²
Mediana de 67 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$135/m²
$82/m²$662/m²
- esta · $135/m²
- mediana · $140/m²
- franja habitual · $96–$170/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 67 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$85.000Terreno en Venta 724 m², Urb Juan de Salinas Los Chillos
Menos por m²$117/m²$18/m² menos que esta (13.3%)
a 1.5 km
724 m²
$110.000Terreno en Sangolqui
Más por m²$142/m²$6/m² más que esta (4.7%)
a 0.87 km
776 m²
$94.900Vendo Hermoso Terreno de 500 m² en Sector Exclusivo Santa Rosa de Lima
Más por m²$190/m²$54/m² más que esta (40.2%)
a 1.16 km
500 m²
$245.000Casa de 4 Dorm. con Baño Privado y Amplio Terreno en Coopedac – Sangolquí
Más por m²$662/m²$527/m² más que esta (389%)
a 1.96 km
370 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Navarra II, Los Chillos, Quito, Pichincha
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