$93.000
Los Chillos Terreno en Venta en Urbanización Sector La Espe
$163/m²
a 0.5 km
571 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$93.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 571 m²
Valle de Los Chillos Terreno Plano Sector La Espe Dentro de Urbanización
Machachi Y AV. Gral. Rumiñahui, Sangolqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta571 m²Negociable
Terreno en venta • $93.000 • Área 571 m² • En Quito, Pichincha
Características
571
m² total
Descripción
¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL VALLE DE LOS CHILLOS! HERMOSO TERRENO DENTRO DE URBANIZACIÓN EXCLUSIVA COS EN PB 50% COS TOTAL 105% Terreno plano, perfecto para construir hasta 3 pisos, ofrece una vista espectacular que no podrá ser tapada. Ideal para quienes buscan un espacio privilegiado en una zona tranquila y segura. ¡No dejes pasar esta oportunidad de hacer realidad tu proyecto soñado! La urbanización Navarra es muy segura, cuenta con cámaras de seguridad, guardiania 24/7 , control de accesos. Dispone de amplias áreas verdes como canchas, juegos infantiles y casa comunal.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $93.000
- A la mediana de comparables
- $113.566
- Diferencia
- $20.566 menos
- 18.1% menos por m²
Mediana de 2432 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$163/m²
$101/m²$318/m²
- esta · $163/m²
- mediana · $199/m²
- franja habitual · $101–$318/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 2432 de los 2479 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$75.000Terreno en Venta Dentro de Urbanización Sector El Colibri
$130/m²
a 1.07 km
576 m²
$59.000Vendo Bonito Terreno de 581 m Sector Cashapamba Urb. Prados del Rio Sangolqui
$102/m²
a 1.23 km
581 m²
$60.000Terreno en Venta, Urb. San Ignacio de Cashapamba
$103/m²
a 0.39 km
584 m²
$79.900Terreno en Venta Urbanización Navarra II Valle de Los Chillos
$135/m²
a 0.5 km
590 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Machachi Y AV. Gral. Rumiñahui, Sangolqui, Quito, Pichincha
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