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En ventaTerreno

$59.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 600 m²

Terreno en Venta Sangolqui Sector El Colibri

Avenida General Rumiñahui, El Colibrí, Quito, Pichincha
Precio
$59.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta600 m²Negociable

Terreno en venta • $59.000 • Área 600 m² • En Quito, Pichincha

Características

600
m² total

Descripción

Construye la casa que siempre soñaste en una urbanización segura y exclusiva | Terreno esquinero de 600 m² en Sangolquí Imagina despertar cada día en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza, donde tu familia pueda disfrutar de amplias áreas verdes, espacios recreativos y la comodidad de tener todos los servicios a pocos minutos. Este terreno esquinero te brinda el espacio, la ubicación y el entorno ideal para construir el hogar que siempre has deseado, dentro de una urbanización privada con excelente calidad de vida y alta plusvalía. Características principales - Terreno esquinero de 600 m² - Ubicado en la Urbanización Barrio URB. COPEDAC, Sangolquí - Urbanización privada con guardianía 24/7 - Parques infantiles y amplias áreas verdes - Canchas deportivas y sala comunal - Senderos naturales y ambiente residencial consolidado - Calles adoquinadas y entorno tranquilo - Excelente conectividad y múltiples vías de acceso - Cerca de gasolineras, escuelas, colegios, universidades, centros comerciales, entidades financieras, restaurantes, farmacias, hospitales, transporte público y taxis - Ideal para construir una vivienda amplia, moderna y con excelente proyección de valorización Las mejores oportunidades no permanecen mucho tiempo en el mercado. Contáctame hoy mismo y agenda una visita para conocer este excelente terreno.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$59.000
A la mediana de comparables
$119.334
Diferencia
$60.334 menos
50.6% menos por m²

Mediana de 2432 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$98/m²

$98/m²$318/m²
  • esta · $98/m²
  • mediana · $199/m²
  • franja habitual · $101–$318/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 2432 de los 2479 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Avenida General Rumiñahui, El Colibrí, Quito, Pichincha

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$59.000

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