$139.900
Vendo Casa, 4 Dorm., con Jardin, Seguridad, Urb. San Francisco, Sangolqui
Menos por m²$311/m²$290/m² menos que esta (48.3%)
a 1.2 km
450 m²44
1 / 5
En ventaCasa
$89.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 148 m²
Veta Casas en Sangolquí Valle de Los Chillos 3 Dorm.
Barrio Cashapamba, Sangolqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta148 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $89.000 • Área 148 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
148
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CASAS EN SANGOLQUÍ – VALLE DE LOS CHILLOS Vive en un conjunto privado de solo 6 casas exclusivas, en una zona tranquila con alta proyección y excelente plusvalía, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y un entorno seguro. Distribución Sala Comedor Cocina Baño social 3 dormitorios Dormitorio máster con vestidor 1 baño completo compartido Patio de servicio Jardín privado Parqueadero Exterior Jardín privado en cada casa Parqueadero privado Conjunto de solo 6 casas Ingreso independiente Espacios exteriores funcionales Ubicación y entorno Ubicado en Sangolquí – Valle de los Chillos Zona residencial tranquila Cerca de vías principales y servicios Sector con alta proyección de crecimiento Características destacadas Casas independientes Excelente iluminación y ventilación natural Diseño funcional y moderno Áreas desde 86.50 m² hasta 101.43 m² habitables Hasta 161.10 m² totales según tipología Excelente opción de inversión y vivienda Ideal para Familias que buscan privacidad y comodidad Personas que quieren independizarse Compradores de primera vivienda Inversionistas que buscan plusvalía en el Valle de los Chillos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $89.000
- A la mediana de comparables
- $77.895
- Diferencia
- $11.105 más
- 14.3% más por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$601/m²
$311/m²$931/m²
- esta · $601/m²
- mediana · $526/m²
- franja habitual · $425–$674/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 27 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$95.000Casa en Sangolqui
Menos por m²$422/m²$179/m² menos que esta (29.8%)
a 1.14 km
225 m²34
$90.000Casas por Estrenar, Inchalillo, Sangolquí, Ecuador
Menos por m²$526/m²$75/m² menos que esta (12.5%)
a 1.75 km
171 m²33
$398.000Mv - Valle de Los Chillos - Cashapamba, en Venta Casa de Lujo 3d 439 m² en Urbanizacion Privada
Más por m²$693/m²$92/m² más que esta (15.3%)
a 0.68 km
574 m²34
$135.000Casa en Los Chillos
Más por m²$931/m²$330/m² más que esta (54.8%)
a 1.79 km
145 m²4
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Barrio Cashapamba, Sangolqui, Quito, Pichincha
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