$139.900
Vendo Casa, 4 Dorm., con Jardin, Seguridad, Urb. San Francisco, Sangolqui
Menos por m²$311/m²$252/m² menos que esta (44.8%)
a 1.2 km
450 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$166.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 295 m²
Casa 4 Habitaciones - Cashapamba 1 (Habitación en Planta Baja)
Barrio Cashapamba, Los Chillos, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta295 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $166.000 • Área 295 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
295
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Esta amplia casa en venta se encuentra ubicada en el sector de Los Chillos, implantada sobre un terreno de 295 m2 con una superficie construida de 232 m2 distribuidos en 2 niveles. El área social interior consta de cocina, comedor y una cómoda sala, complementada por 4 habitaciones destacando el dormitorio principal con baño privado y clóset, además de 4 baños completos y 1 medio baño. Cuenta con cuarto de máquinas. En el exterior, la propiedad dispone de jardín, patio, terraza, área de BBQ y parqueadero para 3 vehículos en cochera de tipo lineal. El inmueble se ubica dentro de una urbanización privada con guardianía, caseta de guardia, cerramiento y cerca eléctrica. El sector residencial destaca por sus parques cercanos, escuelas y centros comerciales en su entorno inmediato.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $166.000
- A la mediana de comparables
- $155.264
- Diferencia
- $10.736 más
- 6.9% más por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$563/m²
$311/m²$931/m²
- esta · $563/m²
- mediana · $526/m²
- franja habitual · $425–$674/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 27 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$95.000Casa en Sangolqui
Menos por m²$422/m²$140/m² menos que esta (25%)
a 1.14 km
225 m²34
$90.000Casas por Estrenar, Inchalillo, Sangolquí, Ecuador
Menos por m²$526/m²$36/m² menos que esta (6.5%)
a 1.75 km
171 m²33
$398.000Mv - Valle de Los Chillos - Cashapamba, en Venta Casa de Lujo 3d 439 m² en Urbanizacion Privada
Más por m²$693/m²$131/m² más que esta (23.2%)
a 0.68 km
574 m²34
$135.000Casa en Los Chillos
Más por m²$931/m²$368/m² más que esta (65.5%)
a 1.79 km
145 m²4
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Barrio Cashapamba, Los Chillos, Quito, Pichincha
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