$179.000
Terreno de Venta Para Proyecto en Sangolquí! Albornoz!
Menos por m²$57/m²$101/m² menos que esta (64%)
a 1.72 km
3.150 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$370.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2 dormitorios · 2.346 m²
Venta Terreno, Casa Estreno un Solo Nivel, Lotizacion Cashapamba
Cashapamba, Los Chillos, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.346 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Terreno en venta • $370.000 • Área 2.346 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
2346
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
LOS CHILLOS - Sector Cashapamba Propiedad ideal para proyecto inmobiliario o casa familiar amplia, dentro de lotización privada y consolidada. - USD370.000,00 Ubicación estratégica, con hermosa vista, entorno natural y fácil acceso. Zona no afectada. Transporte a la puerta. Características: Terreno: 2.346 m COS 60/180% (hasta 3 pisos) Cerramiento total y portón automático Todos los servicios públicos Incluye casa de estreno, una sola planta: 155 m de construcción cubierta 77 m de construcción abierta aprox. 2 dormitorios | 2.5 baños Sala, comedor y cocina independiente Terraza, garaje para varios autos Alarma instalada Construcción adicional: área de máquinas, baño de servicio y bodega amplia. Valor: $370.000 Oportunidad para proyecto inmobiliario o vivienda familiar con terreno generoso y vista encantadora. Agenda tu visita:Ver datos Fernanda Vinueza - @inmo24.ec
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $370.000
- A la mediana de comparables
- $281.520
- Diferencia
- $88.480 más
- 31.4% más por m²
Mediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$158/m²
$57/m²$394/m²
- esta · $158/m²
- mediana · $120/m²
- franja habitual · $85–$146/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 59 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$79.900Terreno en Venta Sector El Colibri Urbanizacion Privada
Menos por m²$102/m²$55/m² menos que esta (35%)
a 0.48 km
780 m²
$75.000Terreno en Venta Dentro de Urbanización Sector El Colibri
Menos por m²$130/m²$28/m² menos que esta (17.4%)
a 0.42 km
576 m²
$285.000Casa Rústica en Venta con Amplio Terreno – Urbanización Pueblo Viejo de Santa Ana, Sangolquí
Más por m²$160/m²$3/m² más que esta (1.6%)
a 1.72 km
1.778 m²44
$415.000En Venta 1053 m² Terreno - Casa Campestre – Urb. San Ignacio de Cashapamba | Valle de Los Chillos
Más por m²$394/m²$236/m² más que esta (149.9%)
a 0.67 km
1.053 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cashapamba, Los Chillos, Quito, Pichincha
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