$38.000
Terreno de 1.782 m² en Venta en Conocoto con 40 m² Frente, Dentro de Urbanización Privada
Menos por m²$21/m²$99/m² menos que esta (82.2%)
a 1.83 km
1.782 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$84.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 700 m²
Terreno Premium de 700 m² Estilo Quinta Residencial | a 4 Minutos del Colibri Vía a Píntag
Calle Betania, Alangasí, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta700 m²Negociable
Terreno en venta • $84.000 • Área 700 m² • En Quito, Pichincha
Características
700
m² total
Descripción
Terreno Premium de 700m² Estilo Quinta Residencial | Vía a Píntag ¡La joya de la urbanización está disponible! Para quienes no se conforman con espacios pequeños y buscan privacidad, exclusividad y un terreno majestuoso para diseñar una propiedad de lujo con amplios porches, áreas recreativas privadas o un hermoso huerto familiar. Ubicado en un entorno de paz absoluta a solo 4 minutos del Redondel del Colibrí, vía a Píntag. Ventajas Técnicas del Lote: Área Total: 700 m^2 en una urbanización residencial cerrada, segura y organizada. Normativa de Construcción Favorable: Permite construir una residencia de 2 pisos altos (8 metros de altura) con acceso directo a una losa/terraza superior transitable, ideal para diseñar un área de BBQ con una vista limpia y espectacular a las montañas. Ocupación Pareada: Puede adosarse a un solo lindero para aprovechar al máximo el terreno y dejar un señor jardín libre del otro lado. Infraestructura Completa: Calles adoquinadas, veredas, alcantarillado, agua, luz y fibra óptica de última generación lista para conectar. Ofrecemos total apertura para financiamiento bancario o BIESS. Conozco este sector a fondo desde hace 6 años; permítame guiarle en un recorrido completo de una hora por la urbanización para que elija el lugar de sus sueños. ¡Agende su visita hoy mismo!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $84.000
- A la mediana de comparables
- $71.085
- Diferencia
- $12.915 más
- 18.2% más por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$120/m²
$21/m²$158/m²
- esta · $120/m²
- mediana · $102/m²
- franja habitual · $71–$122/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 27 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$350.000Venta Terreno Guayllabamba – Huertos Familiares 5.000 m² Árboles Frutales
Menos por m²$70/m²$50/m² menos que esta (41.7%)
a 1.83 km
5.000 m²
$59.000Vendo Bonito Terreno de 581 m Sector Cashapamba Urb. Prados del Rio Sangolqui
Menos por m²$102/m²$18/m² menos que esta (15.4%)
a 1.58 km
581 m²
$82.000Terreno en Venta El Colibrí Vía E35 Los Chillos
Más por m²$123/m²$3/m² más que esta (2.6%)
a 1.64 km
666 m²
$370.000Venta Terreno, Casa Estreno un Solo Nivel, Lotizacion Cashapamba
Más por m²$158/m²$38/m² más que esta (31.4%)
a 1.56 km
2.346 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Betania, Alangasí, Quito, Pichincha
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