$36.000
Terrenos Desde 300 m² con Servicios Completos y Biess | a 4 Minutos del Colibrí
$120/m²
a 0.19 km
300 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$45.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 350 m²
Terreno Alangasí a 5 Min de El Colibrí
el colibri, Alangasí, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta350 m²Negociable
Terreno en venta • $45.000 • Área 350 m² • En Quito, Pichincha
Características
350
m² total
Descripción
Terreno a 5min del redondel de El Colibrí, vía a Píntag. Cuenta con 350m2 de superficie, tiene todos los servicios. Se ubica dentro de una Urbanización privada que tiene canchas, juegos infantiles, área verde, accesos con control para paso peatonal y vehicular y cámaras de seguridad. Tiene toda la documentación al día por lo que puede aplicar a créditos hipotecarios con la institución financiera que prefiera.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $45.000
- A la mediana de comparables
- $36.082
- Diferencia
- $8.919 más
- 24.7% más por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$129/m²
$79/m²$130/m²
- esta · $129/m²
- mediana · $103/m²
- franja habitual · $79–$121/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 24 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$48.000Terrenos de 400 m² y 450 m² con Vista Espectacular a Los Pichinchas Alangasi
$120/m²
a 0.29 km
400 m²
$39.000Terreno en Venta en Alangasí –valle de Los Chillos U$s 39000
$98/m²
a 0.6 km
400 m²
$75.000Terreno en Venta Dentro de Urbanización Sector El Colibri
$130/m²
a 1.39 km
576 m²
$59.000Vendo Bonito Terreno de 581 m Sector Cashapamba Urb. Prados del Rio Sangolqui
$102/m²
a 1.37 km
581 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
el colibri, Alangasí, Quito, Pichincha
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