$75.000
Venta Terreno Alangasí Urb. La Floresta 5 Km del Parque o 6.5 Km Colibrí - Pifo
$22/m²
a 1.47 km
3.396 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$249.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 4 dormitorios · 287 m²
Casa con Amplio Terreno de Venta en El Valle de Los Chillos Sector Alangasí
Casa Con Amplio Terreno en Venta Valle de los Chillos Sector Alangasí, Alangasí, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta287 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Terreno en venta • $249.000 • Área 287 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
287
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
- Casa con amplio terreno de 2210 metros cuadrados, que dan a una vía principal, con dos entradas. - La casa tiene sus años y está conservada de todas formas igual el precio esta basado en el terreno. - La distribución de la casa esta en 287.76 metros cuadrados, tenemos una área bbq y parqueadero. - En planta baja tenemos, sala, comedor, cocina con muebles altos y bajos, baño, sala de estar. - En la segunda planta tenemos 4 dormitorios, un estudio, baño completo y salida a terraza. - En el terreno tenemos dos ingresos por la vía principal y da hasta una vía secundaria, con árboles frutales. - Todos los documentos están al día y en regla, no tiene gravámenes, ni prohibiciones de enajenar. - Cualquier información adicional o visitas programadas comunícate con nosotros Bolsa Inmobiliaria Nacional.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $249.000
- A la mediana de comparables
- $24.395
- Diferencia
- $224.605 más
- 920.7% más por m²
Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$868/m²
$22/m²$868/m²
- esta · $868/m²
- mediana · $85/m²
- franja habitual · $49–$146/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 31 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000Terreno de 1988 m² en Venta en Alangasí
$55/m²
a 1.48 km
1.988 m²
$137.530Terreno de Venta en Alangasi
$85/m²
a 0.78 km
1.618 m²
$78.000Venta Terreno Dentro de La Urb San Francisco - Valle de Los Chillos Sector Espe
$147/m²
a 1.88 km
532 m²
$430.000Urbanización San Rafael - Venta 1009 m² Terreno 550 m² Construcción –
$426/m²
a 1.67 km
1.009 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Casa Con Amplio Terreno en Venta Valle de los Chillos Sector Alangasí, Alangasí, Quito, Pichincha
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