$75.000
Venta Terreno Alangasí Urb. La Floresta 5 Km del Parque o 6.5 Km Colibrí - Pifo
Menos por m²$22/m²$211/m² menos que esta (90.5%)
a 0.93 km
3.396 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$42.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 180 m²
Terreno en Venta - Valle de Los Chillos La Merced
La Merced, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta180 m²Negociable
Terreno en venta • $42.000 • Área 180 m² • En Quito, Pichincha
Características
180
m² total
Descripción
Terreno en Venta en el Valle de los Chillos! Área total: 180 m² Ubicación privilegiada – Zona residencial tranquila, segura y con excelente proyección de desarrollo. Características destacadas: - Planos aprobados para construir una casa de 2 plantas - Agua potable - Energía eléctrica - Alcantarillado y todos los servicios básicos - Acceso pavimentado y transporte cercano - Cerca de instituciones educativas, supermercados y centros de salud. Listo para construir! Ideal para tu nuevo hogar o inversión.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $42.000
- A la mediana de comparables
- $13.288
- Diferencia
- $28.712 más
- 216.1% más por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$233/m²
$22/m²$868/m²
- esta · $233/m²
- mediana · $74/m²
- franja habitual · $40–$115/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 24 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$716.000Vendo Terreno 17900 m² en Alangasi - Valle de Los Chillos
Menos por m²$40/m²$193/m² menos que esta (82.9%)
a 1.81 km
17.900 m²
$590.000Los Chillos Alangasi Terreno en Venta con Casa de Campo
Menos por m²$76/m²$158/m² menos que esta (67.6%)
a 1.54 km
7.800 m²
$800.000Terreno de Venta Sector Conocoto
Menos por m²$107/m²$127/m² menos que esta (54.3%)
a 1.58 km
7.500 m²
$249.000Casa con Amplio Terreno de Venta en El Valle de Los Chillos Sector Alangasí
Más por m²$868/m²$634/m² más que esta (271.8%)
a 0.6 km
287 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Merced, Quito, Pichincha
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