$75.000
Venta Terreno Alangasí Urb. La Floresta 5 Km del Parque o 6.5 Km Colibrí - Pifo
Menos por m²$22/m²$11/m² menos que esta (33.9%)
a 0.76 km
3.396 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$350.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 10.480 m²
Terreno en Venta en Alangasí San Juan Loma - Sector Santuario Schoenstatt
Alangasí San Juan Loma Schoenstattan Juan Loma Schoenstatt, Alangasí, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta10.480 m²Negociable
Terreno en venta • $350.000 • Área 10.480 m² • En Quito, Pichincha
Características
10480
m² total
Descripción
Terreno en Venta en Alangasí, Quito - ¡Ideal para Inversionistas! Ubicación: Pichincha, Quito, Alangasí. Sector San Juan Loma de Alangasí. Av. Ilaló, Vía a la Merced. Frente al santuario de Schoenstatt. Metraje: Terreno: 10,480.85 m² Uso del Suelo: Tipo de Terreno: Rural Forma: Irregular Características del Terreno: Frente: 97 metros Profundidad: 86.77 metros COS PB: 5% CUS: 10% Servicios Disponibles: Agua Energía eléctrica Red de alcantarillado Recolección de basura Características del Sector: Zona de plusvalía media Ubicado dentro de una lotización privada Referencias Próximas: PAE Alangasí Estadio alterno de fútbol Capilla Católica San Juan Loma Unidad Educativa Angélico de Fiesole Parque de Alangasí Parque de La Merced Centro de Salud La Merced Beneficios para Inversionistas: Alta Rentabilidad: Ideal para proyectos residenciales o comerciales con excelente retorno de inversión. Flexibilidad: Terreno adaptable para diversas configuraciones de edificios y usos. Visibilidad y Flujo Constante: Ubicación privilegiada que garantiza un alto tráfico de clientes. Servicios Básicos Disponibles: Listos para el desarrollo inmediato. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $792.707
- Diferencia
- $442.707 menos
- 55.8% menos por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$33/m²
$22/m²$868/m²
- esta · $33/m²
- mediana · $76/m²
- franja habitual · $40–$107/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 21 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$716.000Vendo Terreno 17900 m² en Alangasi - Valle de Los Chillos
Más por m²$40/m²$7/m² más que esta (19.8%)
a 1.96 km
17.900 m²
$590.000Los Chillos Alangasi Terreno en Venta con Casa de Campo
Más por m²$76/m²$42/m² más que esta (126.5%)
a 1.51 km
7.800 m²
$800.000Terreno de Venta Sector Conocoto
Más por m²$107/m²$73/m² más que esta (219.4%)
a 1.68 km
7.500 m²
$249.000Casa con Amplio Terreno de Venta en El Valle de Los Chillos Sector Alangasí
Más por m²$868/m²$834/m² más que esta (2497.6%)
a 0.86 km
287 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Alangasí San Juan Loma Schoenstattan Juan Loma Schoenstatt, Alangasí, Quito, Pichincha
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