$75.000
Venta Terreno Alangasí Urb. La Floresta 5 Km del Parque o 6.5 Km Colibrí - Pifo
Menos por m²$22/m²$128/m² menos que esta (85.3%)
a 0.23 km
3.396 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$1.532.550
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 10.217 m²
Vendo Terreno en Nayon
Calle Abdón Calderón, Nayón, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta10.217 m²Negociable
Terreno en venta • $1.532.550 • Área 10.217 m² • En Quito, Pichincha
Características
10217
m² total
Descripción
Vendo terreno de Ver datos m² en Nayón, una ubicación estratégica. Este terreno ofrece un gran potencial para desarrollo. Ideal para proyectos inmobiliarios. Su ubicación privilegiada en Nayón facilita el acceso a servicios y comercios cercanos. La zona ofrece un entorno tranquilo y seguro, perfecto para familias o empresas que buscan un lugar estratégico. Además, cuenta con acceso a transporte público y vías principales, lo que facilita la movilidad hacia otras zonas de la ciudad. Nayón se caracteriza por su ambiente residencial y su cercanía a centros educativos, hospitales y centros comerciales. Esta ubicación ofrece una excelente calidad de vida y un gran potencial de inversión a largo plazo. PRECIO: $ 150 por m2 (negociables)
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.532.550
- A la mediana de comparables
- $874.780
- Diferencia
- $657.770 más
- 75.2% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$150/m²
$22/m²$868/m²
- esta · $150/m²
- mediana · $86/m²
- franja habitual · $76–$222/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$590.000Los Chillos Alangasi Terreno en Venta con Casa de Campo
Menos por m²$76/m²$74/m² menos que esta (49.6%)
a 1.18 km
7.800 m²
$250.000Terreno, Alangasi Av Ilalo y Av Gaspar de Villarroel 2920 m²
Menos por m²$86/m²$64/m² menos que esta (42.9%)
a 0.72 km
2.920 m²
$215.000Casa Independiente con Terreno de 967 m² en Venta Sector La Merced Valle de Los Chillos
Más por m²$222/m²$72/m² más que esta (48.2%)
a 1.54 km
967 m²44
$249.000Casa con Amplio Terreno de Venta en El Valle de Los Chillos Sector Alangasí
Más por m²$868/m²$718/m² más que esta (478.4%)
a 1.56 km
287 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Abdón Calderón, Nayón, Quito, Pichincha
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