$179.000
Terrenos de Venta en El Illaló
Menos por m²$25/m²$82/m² menos que esta (76.5%)
a 0.12 km
7.135 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$800.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 7.500 m²
Terreno de Venta Sector Conocoto
Terreno DE Venta EN Quito Sector Conocoto, Conocoto, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta7.500 m²Negociable
Terreno en venta • $800.000 • Área 7.500 m² • En Quito, Pichincha
Características
7500
m² total
Descripción
TERRENO DE VENTA SECTOR CONOCOTO 7500 m2 Área útil de terreno 8000 m2 Área total terreno 350 m2 Área de construcción casa 1 350 m2 Área de construcción casa 2 Piscina cubierta con calentamiento a gas Sauna 2 Vestidores con baño completo Área BBQ con horno de pan 2 Casas c/u Dormitorio master, walk in closet con baño completo 2 Dormitorios con closet y baño compartido Sala de estar Comedor Sala Cocina Baño de visitas Baño completo para servicio Área de lavandería cerrada individual para cada casa Terreno ideal para conjunto habitacional con excelente ubicación. Con acceso a vías principales y transporte público. Cerca del centro comercial San Luis shopping, supermercados, restaurantes, farmacias, centro financiero. ASESORA INMOBILIARIA: MARIE PEÑAHERRERA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $800.000
- A la mediana de comparables
- $639.825
- Diferencia
- $160.175 más
- 25% más por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$107/m²
$25/m²$868/m²
- esta · $107/m²
- mediana · $85/m²
- franja habitual · $55–$233/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000Venta Terreno Alangasi – Valle de Los Chillos, Terreno Plano
Menos por m²$55/m²$51/m² menos que esta (48.1%)
a 0.46 km
1.988 m²
$137.530Terreno de Venta en Alangasi
Menos por m²$85/m²$22/m² menos que esta (20.3%)
a 1.42 km
1.618 m²
$88.500Venta Terreno Esquinero 380 m² Dentro de Conjunto - Valle de Los Chillos
Más por m²$233/m²$126/m² más que esta (118.3%)
a 1.5 km
380 m²
$249.000Casa con Amplio Terreno de Venta en El Valle de Los Chillos Sector Alangasí
Más por m²$868/m²$761/m² más que esta (713.3%)
a 1.4 km
287 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno DE Venta EN Quito Sector Conocoto, Conocoto, Quito, Pichincha
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