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En ventaCasa

$485.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 7 dormitorios · 1.040 m²

Venta de Espectacular Casa en Alangasí

Av. Ilaló, Alangasí, Quito, Pichincha
Precio
$485.000
Lo esencial
CasaEn venta1.040 m²7 habitaciones10 bañosNegociable

Casa en venta • $485.000 • Área 1.040 m² • 7 habitaciones • 10 baños • En Quito, Pichincha

Características

1040
m² total
7
Habitaciones
10
Baños

Descripción

Se vende espectacular propiedad ubicada en urbanización privada, en una zona tranquila. Esta propiedad combina espacio, confort y un equipamiento recreativo excepcional. Área de terreno : 1040 m2 Área de construcción cubierta:648.60 m2 Área de construcción abierta: 342.20 m2 Distribución: Casa Principal: Amplia residencia de excelente distribución e iluminación natural. Cuenta con 4 amplios dormitorios, el dormitorio principal tiene baño completo, jacuzzi y walking closet. Cocina amplia,con extractor de olores, muebles altos y bajos. Fregadero con triturador de desperdicios. Isla central y área para comedor. Comedor independiente, estudio, salón de uso múltiple, sala de estar con piso de doble altura con vista hacia una segunda sala de estar amplia con buena iluminación. Área de lavado o lavandería. Cuarto de servicio con baño completo. Dos baños sociales. Balcón y dos terrazas. Casa Posterior: Vivienda independiente, acogedora y funcional. Perfecta para visitas, área de servicio o renta. Tiene 2 dormitorios con closet cada uno, 1 baño completo,sala, comedor y cocina estilo americana Equipamiento Recreativo y Áreas Sociales -Zona de Spa: con sauna e hidromasaje . -Piscina climatizada -Cancha de Uso Múltiple: Espacio pavimentado y equipado para fútbol, básquetbol o ecuavóley. -Gruta: Encantador rincón decorativo integrado al paisaje de la propiedad. -Jardines -Área de BBQ - Parqueadero para varios vehículos. La urbanización cuenta con seguridad 24/7, sala comunal, juegos infantiles, parque canino, pista para bicicletas.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$485.000
A la mediana de comparables
$598.790
Diferencia
$113.790 menos
19% menos por m²

Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$466/m²

$116/m²$1.059/m²
  • esta · $466/m²
  • mediana · $576/m²
  • franja habitual · $372$657/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 33 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Av. Ilaló, Alangasí, Quito, Pichincha

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$485.000

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