$85.000
Terreno de Venta, Sector Alangasi
$43/m²
a 0 km
2.000 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$110.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.988 m²
Terreno de 1988 m² en Venta en Alangasí
Alangasi, Alangasí, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.988 m²Negociable
Terreno en venta • $110.000 • Área 1.988 m² • En Quito, Pichincha
Características
1988
m² total
Descripción
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL VALLE DE LOS CHILLOS. Se vende terreno completamente plano, ubicado en el Valle de los Chillos, parroquia Alangasí, a 300 metros del semáforo de la Iglesia San Juan Loma, en una zona de alta plusvalía y crecimiento residencial. Área total: 1.988 m² COS PB: 35% COS Total: 70% Cuenta con todos los servicios básicos: agua potable, alcantarillado y energía eléctrica. Documentación en regla: Escrituras independientes Un solo propietario Libre de gravámenes Precio de oportunidad: $110.000 Ideal para inversión o construcción residencial.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Alangasí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $132.918
- Diferencia
- $22.918 menos
- 17.2% menos por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Alangasí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$55/m²
$38/m²$85/m²
- esta · $55/m²
- mediana · $67/m²
- franja habitual · $42–$85/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Alangasí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Alangasi, Alangasí, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
