$110.000
Terreno de 1988 m² en Venta en Alangasí
$55/m²
a 0 km
1.988 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$110.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.988 m²
Venta Terreno Alangasi – Valle de Los Chillos, Terreno Plano
300 metros iglesia juan loma alangasi valle de los chillos, Alangasí, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.988 m²Negociable
Terreno en venta • $110.000 • Área 1.988 m² • En Quito, Pichincha
Características
1988
m² total
Descripción
VENTA TERRENO PLANO – VALLE DE LOS CHILLOS, ALANGASÍ Precio: USD 110.000 Excelente oportunidad de inversión en el Valle de los Chillos. Se vende terreno completamente plano ubicado en la parroquia Alangasí, a aproximadamente 300 metros del semáforo de la Iglesia de San Juan Loma, en una zona residencial con crecimiento urbanístico y alta demanda inmobiliaria. El terreno cuenta con características ideales para el desarrollo de proyecto inmobiliario, construcción de vivienda o inversión patrimonial en una zona estratégica cercana a Quito. Características del terreno: Área total: 1.988 m² COS en planta baja: 35% COS total: 70% Servicios básicos disponibles: Agua potable Alcantarillado Energía eléctrica Aspectos legales: Escrituras independientes Propiedad a nombre de un solo dueño Libre de gravámenes Este terreno representa una excelente alternativa para constructores, inversionistas o familias que buscan adquirir un lote amplio en el Valle de los Chillos, una de las zonas con mayor crecimiento urbano y valorización en el área metropolitana de Quito. Contacto: Leonor Orejarena Otero Corredor Inmobiliario – Licencia 1150P Ver datos #TerrenoEnVenta #TerrenoValleDeLosChillos #TerrenoAlangasi #TerrenoQuito #VentaTerrenoQuito #LoteEnVentaQuito #InversionInmobiliaria #ProyectoInmobiliario #BienesRaicesQuito #PropiedadesQuito #TerrenoPlano #LeonorOrejarena
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $277.644
- Diferencia
- $167.644 menos
- 60.4% menos por m²
Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$55/m²
$38/m²$240/m²
- esta · $55/m²
- mediana · $140/m²
- franja habitual · $63–$233/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 31 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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300 metros iglesia juan loma alangasi valle de los chillos, Alangasí, Quito, Pichincha
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