$179.000
Terrenos de Venta en El Illaló
Menos por m²$25/m²$141/m² menos que esta (84.9%)
a 0.8 km
7.135 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$39.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 235 m²
Terreno en Venta en Av Ilaló, Valle de Los Chillos
Lotes de Terreno en Av. Ilaló, Los Chillos, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta235 m²Negociable
Terreno en venta • $39.000 • Área 235 m² • En Quito, Pichincha
Características
235
m² total
Descripción
¡Oportunidad para obtener un lote de terreno al mejor precio! Por el mes de Junio y Julio precio especial. Lotes planos de terreno ruta a la Merced en la Av, Ilaló con cerramiento en Urbanización privada, quedan disponibles 7 lotes de 235 m2 cada uno. La urbanización dispone de amplios espacios verdes con juegos infantiles y se construirá una casa comunal. Cada lote tiene sus escrituras, agua potable, alcantarillado y conexión para la electricidad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $39.000
- A la mediana de comparables
- $32.705
- Diferencia
- $6.295 más
- 19.2% más por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$166/m²
$25/m²$426/m²
- esta · $166/m²
- mediana · $139/m²
- franja habitual · $62–$233/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 27 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000Venta Terreno Alangasi – Valle de Los Chillos, Terreno Plano
Menos por m²$55/m²$111/m² menos que esta (66.7%)
a 0.8 km
1.988 m²
$210.000Terreno en Venta Valle de Los Chillos (Ushimana)
Menos por m²$139/m²$27/m² menos que esta (16.1%)
a 1.59 km
1.509 m²32
$88.500Venta Terreno Esquinero 380 m² Dentro de Conjunto - Valle de Los Chillos
Más por m²$233/m²$67/m² más que esta (40.3%)
a 0.74 km
380 m²
$430.000Urbanización San Rafael - Venta 1009 m² Terreno 550 m² Construcción –
Más por m²$426/m²$260/m² más que esta (156.8%)
a 1.75 km
1.009 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lotes de Terreno en Av. Ilaló, Los Chillos, Quito, Pichincha
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