$179.000
Terrenos de Venta en El Illaló
Menos por m²$25/m²$208/m² menos que esta (89.2%)
a 1.51 km
7.135 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$88.500
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 380 m²
Venta Terreno Esquinero 380 m² Dentro de Conjunto - Valle de Los Chillos
Venta Terreno Esquinero 380 M2 Dentro DE Conjunto, Los Chillos, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta380 m²Negociable
Terreno en venta • $88.500 • Área 380 m² • En Quito, Pichincha
Características
380
m² total
Descripción
Estás buscando un terreno amplio en excelente ubicación, zona segura y dentro de conjunto por seguridad y con lindas y amplias áreas comunales??.... Esta es la opción ideal!!! VENTA TERRENO ESQUINERO DENTRO DE CONJUNTO Terreno cerca a vías principales, fácil acceso, cerca de colegios, centros comerciales, bancos A pocos metros de la Av. Ilaló A 3 minutos de la Intervalles A 5 minutos del San Luis Shopping A 3 minutos del nuevo Supermaxi sector San Gabriel Características del Terreno *Terreno esquinero de 380m2 planos *Dentro de Conjunto con guardianía *COS PB: 35% COS TOTAL : 105% TIPO DE SUELO: URBANO RESIDENCIAL NO. DE PISOS PERMITIDOS: 2 pisos RETIROS: Laterales:3M2 ; Posterior y Frontal: 5M2 *Cuenta con todos los servicios básicos *Hermosa vista *Calles adoquinadas *Incluye planos aprobados de la construcción de una casa de dos pisos Áreas comunales: *Área de BBQ techada *Cancha múltiple *Área verde con juegos infantiles *Sala comunal *Puertas de acceso vehicular con tag **EXCELENTE UBICACIÓN **CLIMA CÁLIDO **NO ES ZONA DE RIESGO **EXCELENTE OPCIÓN DE INVERSIÓN **NO HIPOTECADO , TODOS LOS DOCUMENTOS EN ORDEN
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $88.500
- A la mediana de comparables
- $63.065
- Diferencia
- $25.435 más
- 40.3% más por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$233/m²
$25/m²$700/m²
- esta · $233/m²
- mediana · $166/m²
- franja habitual · $70–$236/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 35 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$251.000Terreno 3549 m² El Tingó: Plusvalía Urbana | Ideal Constructores | $251k
Menos por m²$71/m²$162/m² menos que esta (69.6%)
a 0.7 km
3.549 m²
$179.800En Venta Terreno, Sector Mirasierra, Exclusivo de 6 Lotes
Menos por m²$179/m²$53/m² menos que esta (23%)
a 1.29 km
1.002 m²
$650.000Casa con 2666 m² de Terreno y 5 Dorm. en Venta en Los Chillos
Más por m²$244/m²$11/m² más que esta (4.7%)
a 1.19 km
2.666 m²55
$280.000Excelente Casa Dos Plantas, Amplio Terreno, Casita Adicional Sector Comercial
Más por m²$700/m²$467/m² más que esta (200.6%)
a 1.43 km
400 m²53
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Terreno Esquinero 380 M2 Dentro DE Conjunto, Los Chillos, Quito, Pichincha
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