$330.000
Vendo Departamento Amplio Ideal Para Negocio o Vivienda Super Bien Ubicado Sector El Triangulo
Menos por m²$408/m²$262/m² menos que esta (39.1%)
a 1.96 km
809 m²45
1 / 5
En ventaDepartamento
$67.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 100 m²
Venta Departamento 2d en Monteserrin
Centro Comercial Alondras, Monteserrín, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta100 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $67.000 • Área 100 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
100
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO EDIFICIO SIN ASCENSOR SECTOR DE MONTESERRIN FRENTE A LA ACADEMIA COTOPAXI CALLE DE LAS ALONDRAS AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 1996 Área de dpto: 78,60 mts Área de parqueadero: 12,75 mts Área de bodega: 4 mts Área de secadero: 5,48 mts Área total construida: 100,83 mts DISTRIBUCIÓN: - sala comedor con amplias ventanas con entrada de sol y de luz natural con piso de Chanel - cocina abierta con mesones de fórmica y muebles altos y bajos con piso de cerámica - agua caliente a través de termostato - un dormitorio máster con clóset y baño completo con tina - un dormitorio con clóset - un baño completo para el dormitorio secundario y a la vez es social - el edificio tiene 3 pisos, dos departamentos por piso total 6 departamentos - el edificio no tiene ascensor - en la terraza que es comunal cada departamento tiene una área de secado con instalaciones para lavadora y secadora - en el subsuelo está el parqueadero cubierto y la bodega - el edificio tiene conserje, cámaras de seguridad y control de accesos con llaves
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $67.000
- A la mediana de comparables
- $102.590
- Diferencia
- $35.590 menos
- 34.7% menos por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$670/m²
$408/m²$2.000/m²
- esta · $670/m²
- mediana · $1.026/m²
- franja habitual · $810–$1.104/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$124.000Departamentos de 2 Habitaciones en Mirasierra
Más por m²$855/m²$185/m² más que esta (27.6%)
a 0.31 km
145 m²23
$95.800Departamento en Venta – Conjunto Residencial
Más por m²$1.053/m²$383/m² más que esta (57.1%)
a 1.2 km
91 m²22
$105.000Valle de Los Chillos - Mirasierra, Departamento 2 Dorm. de 95 m² en Venta
Más por m²$1.082/m²$412/m² más que esta (61.6%)
a 1.18 km
97 m²22
$199.999Departamento Nuevo de 2 Dorm. Dentro de Urbanización con Terraza Intervalles, Sector Colegio B
Más por m²$2.000/m²$1.330/m² más que esta (198.5%)
a 0.71 km
100 m²24
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Centro Comercial Alondras, Monteserrín, Quito, Pichincha
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