$320.000
Amplia Oficina Duplex Edificio Corporativo en La Amazonas y Colon en Venta
Menos por m²$500/m²$1.259/m² menos que esta (71.6%)
a 1.67 km
640 m²6
1 / 5
En ventaLocal comercial
$51.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 29 m²
Se Vende Local Comercial en El Valle de Los Chillos - Alangasi
Avenida Río Curaray & Las Golondrinas, Alangasí, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta29 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $51.000 • Área 29 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
29
m² total
1
Baños
Descripción
¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL VALLE DE LOS CHILLOS! Se vende local comercial estratégicamente ubicado en el sector de Alangasí , una zona con alto crecimiento y gran movimiento comercial, ubicado en la Av. Río Curaray y Las Golondrinas. Área: 29,82 m² 1 baño Estacionamientos disponibles Ideal para cualquier tipo de negocio Ubicado cerca de conjuntos habitacionales y zonas residenciales con gran afluencia de personas, lo que lo convierte en una excelente opción para: Cafetería Peluquería o barbería Minimarket Oficina Negocio de comida Tienda o emprendimiento Excelente visibilidad y fácil acceso Zona comercial y residencial en constante crecimiento Precio: $51.000 negociables Una excelente oportunidad para invertir o comenzar tu negocio en una ubicación con gran potencial Contáctame para más información o agendar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $51.000
- A la mediana de comparables
- $35.000
- Diferencia
- $16.000 más
- 45.7% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.759/m²
$500/m²$1.800/m²
- esta · $1.759/m²
- mediana · $1.207/m²
- franja habitual · $808–$1.452/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$157.000Av Amazonas, Centro Norte, Vendo Oficina Comercial 200 m² con 6 Habientes, 4 Garajes. Provincia de Pichincha
Menos por m²$628/m²$1.131/m² menos que esta (64.3%)
a 1.51 km
250 m²44
$35.000Locales Comerciales de Venta, Plaz París, El Triángulo, Valle Los Chillos, Canton Rumiñahui
Menos por m²$1.207/m²$552/m² menos que esta (31.4%)
a 1.33 km
29 m²1
$59.000Se Vende Local Comercial Valle de Los Chillos - Alangasi
Menos por m²$1.553/m²$206/m² menos que esta (11.7%)
a 0 km
38 m²1
$90.000C/ Valle de Los Chillos, Oficina de 50 m² en Venta, Sector San Luis
Más por m²$1.800/m²$41/m² más que esta (2.4%)
a 1.12 km
50 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Río Curaray & Las Golondrinas, Alangasí, Quito, Pichincha
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