$199.800
Venta de Propiedad Independiente con Dos Casas – San Rafael, Sector El Triángulo
Menos por m²$339/m²$549/m² menos que esta (61.8%)
a 1.91 km
590 m²67
1 / 10
En ventaCasa
$126.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 142 m²
Casa de 125 m² con 4 Dorm. en Venta en San Rafael
Avenida De Los Albatros, San Rafael, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta142 m²4 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $126.000 • Área 142 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
142
m² total
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Se ofrece casa en venta en el sector de San Rafael, una zona residencial con alta demanda. La propiedad cuenta con 125 m² de superficie construida y se distribuye en 4 dormitorios, incluyendo el dormitorio principal con baño privado, clóset, 2 baños completos y 1 medio baño. Dispone de sala, comedor, cocina equipada con extractor de olores, patio, terraza y jardín privado. El inmueble brinda espacio para 2 parqueaderos en su garage. Ubicada dentro de una conjunto privado, cuenta con seguridad garantizada gracias a la caseta de guardia, cerca eléctrica y guardianía las 24 horas. El conjunto ofrece parqueadero para visitas y áreas verdes. La zona de San Rafael destaca por su ambiente familiar, rodeada de centros comerciales cercanos, colegios y excelentes vías de acceso que facilitan el transporte diario.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $126.000
- A la mediana de comparables
- $70.881
- Diferencia
- $55.119 más
- 77.8% más por m²
Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$887/m²
$339/m²$1.136/m²
- esta · $887/m²
- mediana · $499/m²
- franja habitual · $373–$588/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 46 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$250.000Venta o Renta Casa Valle de Los Chillos
Menos por m²$500/m²$387/m² menos que esta (43.7%)
a 1.13 km
500 m²44
$105.000Hermosa Casa en Venta Sector Alangasi
Menos por m²$577/m²$310/m² menos que esta (35%)
a 0.3 km
182 m²43
$134.500Venta de Casa Sector Mirasierra – Cerca de Colegio Apch
Menos por m²$673/m²$215/m² menos que esta (24.2%)
a 0.66 km
200 m²33
$90.900Casa en Venta de 2 Plantas | Valle de Los Chillos - Sector El Tingo
Más por m²$1.136/m²$249/m² más que esta (28.1%)
a 1.31 km
80 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida De Los Albatros, San Rafael, Quito, Pichincha
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