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En ventaTerreno

$1.090.714

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 9.089 m²

Venta Terreno Sector Valle de Los Chillos

AV. Galaxias Valle DE LOS Chillos, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$1.090.714
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Lo esencial
TerrenoEn venta9.089 m²Negociable

Terreno en venta • $1.090.714 • Área 9.089 m² • En Quito, Pichincha

Características

9089
m² total

Descripción

TERRENO DE VENTA EN EL VALLE DE LOS CHILLOS Excelente ubicación en el sector Mirasierra Zona residencial y comercial Facilidad de acceso en transporte público o privado Cerca de centros comerciales, plazas comerciales, centros educativos, centros médicos, restaurantes y cafeterías Área 9089,28m² Uso de suelo: Residencial tipo 3 COS Total: 105% COS PB: 35% Número de pisos: 3 Altura: 12m Frente: 110,10m VALOR x m² $120,00

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$1.090.714
A la mediana de comparables
$1.831.434
Diferencia
$740.720 menos
40.4% menos por m²

Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$120/m²

$59/m²$1.404/m²
  • esta · $120/m²
  • mediana · $202/m²
  • franja habitual · $130–$238/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 42 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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AV. Galaxias Valle DE LOS Chillos, Los Chillos, Quito, Pichincha

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$1.090.714

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