$319.577
Venta Terreno en Checa Cerca Al Polo Quito Club
Similar por m²$70/m²igual que esta por m²
a 0 km
4.565 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$350.160
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 5.002 m²
Venta Terreno en Checa Cerca Al Polo Quito Club
Checa Proyecto LA Martina, Checa, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta5.002 m²Negociable
Terreno en venta • $350.160 • Área 5.002 m² • En Quito, Pichincha
Características
5002
m² total
Descripción
TERRENO DE VENTA EN CHECA CERCA AL POLO QUITO CLUB Ubicado en una zona residencial en crecimiento A pocos minutos del aereopuerto Facilidad de acceso por la vía E35 y Av. del Estadio Lotización de 21 lotes Terreno unifamiliar Vías internas amplias de 6m Veredas de 3m con césped a cada lado Cuenta con servicios básicos de energía eléctrica, agua potable, agua de riego, acometidas para internet y TV cable (no cuenta con alcantarillado porque en la zona aún no disponen de tubería madre) Área 5.002,28m² COS Total 10% COS PB 5% Frente 62,65m Uso de suelo Recurso Natural Renovable Número de pisos 2 Altura de pisos 8m ***VALOR x m² $70,00
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $350.160
- A la mediana de comparables
- $897.559
- Diferencia
- $547.399 menos
- 61% menos por m²
Mediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$70/m²
$70/m²$410/m²
- esta · $70/m²
- mediana · $179/m²
- franja habitual · $133–$232/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 41 de los 42 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$293.000Terreno en Venta Ubicado en La Armenia de 2492 m²
Más por m²$118/m²$48/m² más que esta (68%)
a 1.81 km
2.492 m²
$460.000Venta de Hermosa Casa Independiente con Terreno Campestre, Valle de Los Chillos
Más por m²$151/m²$81/m² más que esta (115.5%)
a 1.32 km
3.050 m²34
$179.900Venta Casa con Terreno, Sector La Armenia 1
Más por m²$215/m²$145/m² más que esta (207.8%)
a 0.94 km
835 m²33
$820.000Venta Terreno en El Valle de Los Chillos
Más por m²$410/m²$340/m² más que esta (486%)
a 1.41 km
1.999 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Checa Proyecto LA Martina, Checa, Quito, Pichincha
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