$350.160
Venta Terreno en Checa Cerca Al Polo Quito Club
Menos por m²$70/m²$81/m² menos que esta (53.5%)
a 0.32 km
5.002 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$1.100.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 7.300 m²
Espectacular Terreno 7.300 m² - Armenia 2 - Valle de Los Chillos
La Armenia, Los Chillos, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta7.300 m²Negociable
Terreno en venta • $1.100.000 • Área 7.300 m² • En Quito, Pichincha
Características
7300
m² total
Descripción
ESPECTACULAR TERRENO 7.300m² - ARMENIA 2 - VALLE DE LOS CHILLOS Características principales: • 7.300 m² • Uso de Suelo RU1 • COS PB 35% • COS TOTAL 105% • Ideal para lotizar • Uso ideal: Proyecto inmobiliario (VIP o VIS) • Ideal para conjunto habitacional • Cualquier tipo de proyecto Ventajas del Terreno: • Excelente Ubicación • Listo para construir • Un solo dueño Infraestructura y servicios: • Servicios básicos • Todos los servicios disponibles PRECIO: $ $ 1.100.000 dólares Para más información o para coordinar una visita, contáctenos: Grupo Inmobiliario KARFE 0/9/8/5/8/3/8/8/3/7 Estamos listos para asesorarle y coordinar una visita. ¡Esperamos su llamada!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.100.000
- A la mediana de comparables
- $1.295.896
- Diferencia
- $195.896 menos
- 15.1% menos por m²
Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$151/m²
$70/m²$410/m²
- esta · $151/m²
- mediana · $178/m²
- franja habitual · $121–$230/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 42 de los 43 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$289.000Venta de Terreno – La Armenia | Parque Metropolitano | Valle de Los Chillos
Menos por m²$116/m²$35/m² menos que esta (23%)
a 1.29 km
2.492 m²
$370.000Venta Terreno Conocoto
Menos por m²$148/m²$3/m² menos que esta (1.8%)
a 0.77 km
2.500 m²
$179.900Venta Casa con Terreno, Sector La Armenia 1
Más por m²$215/m²$65/m² más que esta (43%)
a 1.19 km
835 m²33
$820.000Venta Terreno en El Valle de Los Chillos
Más por m²$410/m²$260/m² más que esta (172.2%)
a 1.58 km
1.999 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Armenia, Los Chillos, Quito, Pichincha
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